Dit unieke triplexappartement te koop in Frisange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst in een aangename omgeving. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2005, beschikt het appartement over een totale gebruiksoppervlakte van 177 m², waarvan 136 m² leefruimte, exclusief een privégarage en berging. Met vier slaapkamers, waaronder een multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping die kan dienstdoen als master suite of aparte studio, en een separaat bureau, is dit pand perfect afgestemd op diverse woonbehoeften. De ruime woonkamer met massief parketvloer en het overdekte westelijk georiënteerde balkon zorgen voor een aangename lichtinval en een gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste keuken geeft extra comfort en functionaliteit aan het geheel. De indeling van dit triplexappartement is doordacht: op de inkomverdieping bevindt zich een glazen sas, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische vestiaire. Op de tweede verdieping vindt u de badkamer met volledige tegelafwerking, twee slaapkamers en het bureau met toegang tot het tweede balkon. De zolderverdieping omvat een slaapkamer met douchekamer, wat extra flexibiliteit biedt qua gebruik. Aan aanvullende ruimtes is eveneens gedacht met een privéberging/laundry room van 6 m² en een garage met elektrische poort en een driefasige aansluiting van 19 m². Buiten is er ook een private parkeerplaats beschikbaar. Technisch is het appartement uitgerust met een beveiligde voordeur, intercominstallatie op twee verdiepingen, gasverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen, en recente gevelisolatie uitgevoerd in 2023. Het Energieprestatiecertificaat is geregistreerd op niveau E. De ligging in Frisange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze levendige gemeente biedt tal van lokale voorzieningen zoals winkels (bakkers, restaurants, slagerij, opticien en supermarkt), medische diensten (huisarts, tandarts, podoloog, apotheek) en diverse kinderopvangmogelijkheden waaronder basisscholen en crèches op korte wandelafstand. Bovendien is er een nieuw schoolcampus in ontwikkeling op slechts 2 minuten wandelen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend dankzij meerdere buslijnen richting Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De vraagprijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt € 850.000. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen; dit exclusieve vastgoed wacht op zijn volgende eigenaar die comfort en een ideale woonomgeving waardeert.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan