Te koop in Frisange: een ruim triplexappartement met vier slaapkamers, een bureau en een vraagprijs van 850 000 €. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en heeft volgens de beschrijving een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een bruikbare oppervlakte van 177 m², exclusief garage en kelder. De algemene gegevens vermelden eveneens een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Het gebouw dateert uit 2005 en wordt volgens de beschrijving onderhouden door een professionele syndicus. De eerste woonlaag omvat een inkom met glazen sas, een afzonderlijk toilet van 2,6 m² en een vestiaire van 3,6 m². Verder zijn er een woonkamer met massief parket van 41 m², een overdekt balkon met westelijke oriëntatie en een volledig uitgeruste woonkeuken van 25 m². Op de tweede woonlaag bevinden zich een volledig betegelde badkamer van 6 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 13 m², en een bureau van 12 m² met toegang tot het tweede balkon. De derde woonlaag biedt een ruimte met slaapkamer en douchekamer, met 30 m² vloeroppervlakte en 12 m² bewoonbare oppervlakte. Volgens de beschrijving kan deze ruimte opnieuw worden ingericht, bijvoorbeeld als oudersuite, kleine studio voor een tiener of afzonderlijke kamer. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder-berging met wasruimte van 6 m², een privatieve garage van 19 m² met gemotoriseerde poort en driefasig stopcontact, en één privatieve parkeerplaats buiten. De woning heeft gasverwarming, een EPC-score E, een veiligheidsdeur, een parlofoon op twee verdiepingen, PVC-ramen met dubbele beglazing en internet via glasvezel. De gevelisolatie werd in 2023 uitgevoerd. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet; een tuin en terras zijn niet aanwezig. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het appartement ligt in Frisange. De beschrijving vermeldt winkels en voorzieningen in de omgeving, waaronder een bakkerij, restaurants, een slagerij, een opticien en een buurtwinkel, evenals een huisarts, tandarts, podoloog, laboratorium en apotheek. Ook worden een basisschool, een maison relais, drie private crèches en een gemeentelijke crèche vermeld. De toekomstige schoolcampus in aanbouw ligt volgens de beschrijving op twee minuten wandelen. Voor het openbaar vervoer worden de RGTR-lijnen 412, 413 en 414 genoemd, met een reistijd van twintig minuten naar Luxemburg-Stad, naast de Frisibus op aanvraag naar Bettembourg en Mondorf-les-Bains en een rechtstreekse bus naar de École / Lycée Vauban. Een volledige virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. De makelaarskosten van KW Select, vermeerderd met btw, zijn ten laste van de verkoper; elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopende eigenaars. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan