Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een praktische woonoplossing op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² omvat het één slaapkamer, een leefruimte, een aparte keuken en een badkamer. Verder beschikt het over een inkomhal en een privatieve bergruimte die tevens ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine. De indeling is gericht op functioneel gebruik van de ruimte, hoewel het appartement geen balkon heeft en georiënteerd is aan de straatzijde van het gebouw. De residentie dateert uit 1976 en heeft volgens het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. Het centrale verwarmingssysteem werd vernieuwd in 2010 en het certificaat is geldig tot januari 2036. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 335.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare investering of een woning dicht bij de grens. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt deze eigendom zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op zo’n 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van de Müllerthal-regio biedt een scala aan mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het ontdekken van natuurlijke landschappen. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel alleenstaanden als koppels die een rustige woonomgeving wensen met voldoende recreatieve opties in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan