Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een praktische woonoplossing op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² omvat deze functionele woning een inkomhal, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte waar ruimte is voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Hoewel er geen balkon aanwezig is, is de indeling efficiënt en wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Het appartement is georiënteerd aan de straatzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De residentie dateert van 1976 en heeft volgens het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010, en het EPC blijft geldig tot januari 2036. Dit maakt het gebouw relatief stabiel op het vlak van energievoorziening, ondanks de oudere bouwperiode. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 335.000 euro exclusief btw. Met één slaapkamer en een functionele indeling kan dit vastgoed zowel aantrekkelijk zijn voor een alleenstaande, een koppel als voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk pand in de buurt van Echternach. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt dit appartement zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van de regio Müllerthal biedt talrijke mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dankzij de uitgebreide netwerken van wandelpaden en natuurlijke bezienswaardigheden. Dit accentueert de waarde van dit pand als een rustige en strategische locatie voor wie wil genieten van zowel natuur als gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW99830.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan