Dit prachtige appartement te koop in Rameldange geniet van een uitzonderlijke ligging op een rustige hoogte, met een schitterend panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Het woonoppervlak van 125 m² werd volledig gerenoveerd in 2016, inclusief elektriciteit, sanitair, ramen en isolatie. Recent werden ook de gevels van het gebouw vernieuwd in 2023. Dankzij de hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen straalt dit appartement een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij hedendaags comfort en stijl. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers met tuinzicht en omvat een ruime inkomhal van ongeveer 7 m² met ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte van circa 55 m² met grote glaspartijen die uitgeven op de royale terrasruimte van ongeveer 40 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en meet ongeveer 7,5 m². De slaapvertrekken omvatten een master bedroom van circa 18 m² met dressing en een Italiaanse douche van ongeveer 5 m², daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers van ongeveer 13 en 10 m². Verder is er een badkamer, een praktische wasruimte/berging van circa 3 m² en een kelderruimte (nr. 27) van circa 4 m² op dezelfde verdieping. Voor het comfort is er tevens een privé parkeerplaats (nr. 4) in de kelderverdieping beschikbaar. Gelegen in Rameldange binnen de gemeente Niederanven, combineert deze eigendom rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief BTW. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming, een lift in het gebouw maar geen airconditioning of aangepaste toegangen voor mindervaliden. Met een energieprestatiecertificaat F bent u verzekerd van een correcte energetische standaard gezien de recente renovaties. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert. Deze unieke kans aan te kopen verdient uw aandacht!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue d'Ernster betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Open Immovlan