Dit schitterende duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en kwalitatieve afwerking. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 126 m² verspreid over twee niveaus, geniet u van een doordachte indeling die zowel functionaliteit als ruimte garandeert. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een zeer lichte leefruimte met open Amerikaanse keuken, woonkamer en eetkamer die uitgeven op een ruime terras van ongeveer 26 m² en een private tuin van circa 70 m². Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing van circa 24 m², naast nog twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m². Verder zijn er nog een badkamer, een apart toilet, berging en een balkon van ongeveer 24 m². De kwalitatieve uitrusting van dit nieuwbouwproject springt onmiddellijk in het oog. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gevoed door een air/water warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, wat zorgt voor energiezuinigheid en een EPC-label A. Een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een optimaal binnenklimaat. Verder zijn er moderne voorzieningen zoals een elektrische poort voor de garage, triple beglazing en elektrische rolluiken. U beschikt ook over één binnen- en één buitenparkeerplaats, evenals een privécave. Hoewel er geen lift of airconditioning is, biedt dit project een hoogstaand wooncomfort met aandacht voor duurzaamheid en praktische leefruimte. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler, is deze duplex een uitstekende investering met oplevering voorzien tegen eind 2027. De prijs is vastgesteld op 979.000 euro inclusief 3% BTW volgens VEFA-voorwaarden, met garantie op voltooiing door de Banque Internationale de Luxembourg (B.I.L.). Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met NEB Groupe via telefoonnummer 621 173 438 of per e-mail
Contact . Het team staat ook op zaterdagen ter beschikking mits afspraak. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met ruime buitenruimtes in Helmdange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan