Appartement te koop, Lintgen RBW75048

Dit moderne appartement met één slaapkamer in Lintgen is een uitzonderlijk aanbod binnen de Residentie Athéna, een kleinschalig en hedendaags gebouw van zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m² geniet u hier van een doordachte indeling die rust en comfort combineert. De ruime leefruimte van 31,37 m² met open keuken en eetgedeelte biedt via grote raampartijen directe toegang tot een terras van 7,32 m² en een privé-tuin van 28 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De slaapkamer van 13,35 m² beschikt over een eigen douchekamer van 3,18 m², terwijl een afzonderlijk toilet de praktische indeling vervolledigt. Dit appartement wordt opgeleverd in staat van toekomstig voltooiing (VEFA), met een geplande oplevering in maart 2027. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en modern comfort. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per ruimte, triple beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte vergroten het wooncomfort aanzienlijk. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het station van Lintgen, waardoor het wonen hier ideaal is voor wie vlot wil reizen. De ligging van dit appartement in Lintgen combineert rust met bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation, terwijl de snelweg (afrit Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand ligt. Hierdoor bent u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad. Voor een prijs van 589.474 euro biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 450 497 . Onze vastgoedexperten begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.