Toerisme
Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Lintgen RBW80417
Rue A.T. Schmitz
, 7448 Lintgen
823 306 €
3 Slaapkamer(s)
90 m²
Beschrijving
Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in Lintgen aan de Rue A.T. Schmitz, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 823.306 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen de hedendaagse Résidence Athéna, een kleinschalig gebouw met slechts zes wooneenheden. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 90 m² en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken van 31,56 m² die via grote raampartijen toegang geeft tot een ruim terras van bijna 20 m². Verder telt dit appartement drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet en een wasruimte. Voor extra comfort zijn er twee overdekte parkeerplaatsen en een private kelder beschikbaar. De residentie is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat duidt op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast is er ventilatie volgens de VMC-norm en triple beglazing met elektrische rolluiken, die bijdragen aan het wooncomfort. Hoewel het appartement nog in staat van toekomstige voltooiing verkeert, met een voorziene oplevering in maart 2027, biedt de ontwikkelaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen wens te personaliseren binnen het bestek. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor aangenaam wonen. Wat betreft de locatie geniet u hier van uitstekende bereikbaarheid: de woning ligt op wandelafstand van het station van Lintgen, wat ideaal is voor pendelaars. De snelwegafrit Lorentzweiler bevindt zich op slechts één kilometer afstand en ook Luxemburg-stad is binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Al deze elementen maken dit appartement tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern, praktisch en energiezuinig nieuwbouwappartement in de regio Lintgen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via Tel +352 621 450 497 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
823 306 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Mersch
Treinstations
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxemburg
Trier
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan