Dit duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van een residentie in Lintgen en biedt een woonoppervlakte van 64,4 m² volgens het kadaster, exclusief het aangename terras van 6 m² dat zuidgericht is. Het appartement is bereikbaar via een lift en werd in 2015 grondig gerenoveerd met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, alsook de installatie van driedubbel glas in ramen en dakramen. De indeling omvat op de derde verdieping een inkomhal met trap, een keuken, een leefruimte van 21 m² met toegang tot het balkon en een aparte wasruimte. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer van 16 m² (vloeroppervlakte) met bureauhoek en een douchekamer. De residentie Trierweiler bevindt zich op de rand van Lintgen in een rustige buurt, vlakbij alle winkels en openbaar vervoer. Er is een treinstation in Lintgen en een bushalte direct voor de deur, wat zorgt voor een vlotte verbinding. De ligging biedt bovendien prachtige uitzichten over het omringende natuurschoon en ligt dichtbij de fietspaden tussen Luxemburg en Mersch, ideaal voor recreatie. Belangrijke centra zoals Lux-Kirchberg en Mersch zijn binnen tien minuten bereikbaar via de autosnelweg A7, en het centrum van Luxemburg ligt op ongeveer twintig minuten afstand. Nabijheid van het Gréngewald- bos zorgt voor extra mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 495.000 euro, exclusief btw en zonder geplande grote onderhoudswerken aan het gebouw. Het dak met natuurlijke leien wordt in 2024 gecontroleerd en de verwarmingsketel wordt onderhouden in 2025. Er zijn redelijke maandelijkse gemeenschappelijke kosten. De verkoopcommissie is ten laste van de verkoper. Dit goed is beschikbaar volgens afspraak en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan