Appartement te koop, Lintgen RBX03742

Dit aantrekkelijk duplexappartement met één slaapkamer is gelegen op de derde verdieping van de residentie Trierweiler in Lintgen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 21 m² met toegang tot een zonnig balkon van 6 m², gericht op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van het daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende natuurlandschap. De keuken en badkamer werden in 2015 volledig vernieuwd en uitgerust met triple glas voor extra comfort en isolatie. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en is het appartement instapklaar zonder nood aan renovatiewerken. De indeling spreidt zich uit over twee verdiepingen: op de derde verdieping bevinden zich de inkomhal, keuken, leefruimte, het balkon en de wasruimte, terwijl op de vierde verdieping een grote slaapkamer van 16 m² en een badkamer met douche zijn ondergebracht. De residentie beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is. Servicekosten zijn redelijk van omvang en er zijn geen grote renovaties gepland aan het gebouw; zo staat de dakinspectie gepland in 2024 en wordt de verwarmingsketel in 2025 nagekeken. Het energieprestatiecertificaat heeft een score F. De ligging van dit appartement in Lintgen is bijzonder gunstig: in een rustige omgeving nabij alle winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Lintgen en een bushalte direct voor de deur. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u in slechts tien minuten in het commerciële hart van Lux-Kirchberg of in Mersch. Ook Luxemburg-stad is binnen twintig minuten bereikbaar. Voor wie graag actief is, liggen de bossen van Gréngewald op korte afstand, ideaal voor wandelingen of mountainbiken, en ligt de bekende fietsroute tussen Luxemburg en Mersch vlakbij. Dit alles maakt dit appartement tot een praktisch en comfortabel woonaanbod voor wie graag rustig woont met vlotte verbindingen naar de regio. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.