Dit moderne appartement te koop in Mersch bevindt zich in de nieuwe residentie ITALIC, gelegen aan de Rue François Faber 5, postcode 7501. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van 64 m², bestaande uit een woonkamer met geïntegreerde keuken en hal, één slaapkamer van 15 m², een aparte berging, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Verder beschikt het appartement over een balkon van 9 m² en een kelderruimte van 5,46 m². Een binnenparkeerplaats is inbegrepen, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners. De residentie ITALIC is een nieuwbouwproject dat gebouwd wordt volgens het passiefstandaard concept en voldoet aan energielabel A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinig en duurzaam gebouw. De constructie omvat een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen erboven, met gemeenschappelijke ruimtes en technische voorzieningen. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en is toegankelijk via een lift. De verkoopprijs bedraagt exact 605.987 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Wat de ligging betreft, geniet Mersch van een strategische centrale positie binnen Luxemburg. De residentie ligt in de nieuwe verkaveling "Rue des Prés" en bevindt zich dicht bij diverse voorzieningen zoals winkelcentra in Merscherberg, supermarkten en andere winkels. In het centrum van Mersch vindt u restaurants, winkels, fietspaden en speelplaatsen. Ook het gemeentelijk park van 13 hectare met een meer is op korte afstand gelegen. Voor cultuur en ontspanning zijn er onder meer het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. De nabijheid van het treinstation (op 700 meter) verzekert goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s. Deze locatie biedt daardoor een ideale combinatie van wooncomfort, bereikbaarheid en voorzieningen. Voor verdere informatie of documenten kan u contact opnemen met Donato Settanni via GSM
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan