Appartement te koop, Mersch RBW89199

Dit fraaie appartement te koop bevindt zich in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie ITALIC, die gebouwd wordt volgens het passiefbouwconcept met een energieprestatiecertificaat klasse A. Het lichte woonoppervlak van 64 m² omvat een leefruimte met keuken, een slaapkamer van 15 m², een aparte wasruimte, een praktische bergruimte, een badkamer met douche en een apart toilet. Een balkon van 9 m² biedt aangename buitenruimte, terwijl een kelder van 5,46 m² extra opslagmogelijkheden creëert. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift voor optimaal comfort en bereikbaarheid. De residentie ITALIC in Mersch is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. De bouw voldoet aan hoge isolatienormen en energiebesparende technieken, waardoor het appartement gasverwarming combineert met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Bij aankoop is één overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde biedt in deze omgeving. De ligging in een nieuwe verkaveling op een perceel van circa 7,29 are maakt dat het complex tevens over gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen beschikt, met privétoegang tot de garage in de hoofdgevel. Dit project richt zich op een stabiele investering met een gegarandeerde waarde en rendement. Mersch biedt een centrale ligging met tal van voorzieningen in de nabijheid. U vindt er diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, alsook recreatieve mogelijkheden zoals een gemeentelijk park met vijver, een cultureel centrum en een bibliotheek. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar; het treinstation ligt op wandelafstand en biedt verbindingen naar Luxemburg-Stad binnen 20 minuten. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 605.987 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor aanvullende informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.