Appartement te koop, Mersch RBW89204

Dit te koop staande appartement bevindt zich in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie ITALIC. Het ruime appartement beslaat een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. Het omvat een ruime leefruimte met open keuken, een master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 21 m² dat uitnodigt tot ontspanning met buitenlucht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de verdiepingen. Het vastgoed omvat tevens twee binnenparkeerplaatsen en een kelderberging van 10,49 m², waardoor voldoende opslag- en parkeerfaciliteiten gegarandeerd zijn. De verwarming gebeurt op basis van gas, en het appartement voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Dit betekent dat het appartement energiezuinig is en bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. De residentie wordt gebouwd volgens de passieve standaarden met klasse A energie-efficiëntie, klasse B isolatie en klasse A milieuprestaties, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De residentie ITALIC ligt in het nieuwe verkavelingsproject "Rue des Prés" in Mersch, op een perceel van ongeveer 7,29 are. Mersch biedt een centrale ligging met een divers aanbod aan voorzieningen in de nabijheid, zoals winkelcentra, supermarkten, diverse scholen en recreatiemogelijkheden waaronder een gemeentelijk park van 13 hectare met een meer. Openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met het treinstation op wandelafstand (9 minuten). Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg bent u ook snel bij Luxemburg-Stad en omliggende steden. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies € 1.241.640 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een gedetailleerde kijk op dit kwalitatief hoogstaande appartement kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.