Dit nieuw te bouwen appartement maakt deel uit van de residentie ITALIC, gelegen aan de Rue François Faber 5 in Mersch. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 64 m². De indeling omvat een woonkamer met open keuken en hal, een slaapkamer van 15 m², een berging, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Verder is er een balkon van 9 m² dat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m², wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De residentie ITALIC bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen, met een gemeenschappelijke garage en een aparte voetgangersingang aan de voorgevel. Het gebouw wordt energiezuinig gerealiseerd volgens het passiefhuisstandaard, wat correspondeert met energielabel A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement makkelijk bereikbaar maakt. De vraagprijs bedraagt 605.987 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 655.987 euro inclusief 17% BTW. Mersch is een centraal gelegen gemeente met goede voorzieningen in de nabijheid van de residentie. In de directe omgeving treft u diverse winkels en supermarkten aan in het Merscherberg winkelcentrum. Het centrum van Mersch biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels, speelterreinen en een 13 hectare groot gemeentelijk park met vijver waar men kan ontspannen. Culturele en educatieve faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Nationaal Literatuurcentrum dragen bij aan een levendige omgeving. De mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation (op 700 meter) met verbindingen richting Luxemburg-stad en andere centra, evenals goede toegang tot de A7 autosnelweg. Scholen en andere basisvoorzieningen liggen eveneens op korte afstand. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm
Tel +352 621 160 957 of e-mail
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan