Appartement te koop, Mersch RBX02409

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt met zijn 139 m² een comfortabele en functionele woonruimte op de derde verdieping van een moderne residentie. Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite van 37 m², een woonkamer met open keuken, een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een berging, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gebruiksgemak. Een groot balkon van 21 m² biedt bovendien een aangename buitenruimte om te ontspannen. De residentie is ontworpen volgens het passiefbouwprincipe, wat resulteert in een EPC-label A en een hoge isolatieklasse B, met een sterke focus op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een aangenaam binnenklimaat en optimale geluidsisolatie. Het appartement wordt verwarmd op gas en is toegankelijk via een lift. Verder behoren twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 10,49 m² tot het eigendom, wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners. Mersch is centraal gelegen en staat bekend om zijn ideale ligging in het hart van Luxemburg, met alle nodige voorzieningen vlakbij. Winkels, supermarkten en diverse horeca zijn makkelijk bereikbaar, net als culturele en recreatieve faciliteiten zoals het gemeentelijk park, het cultureel centrum en het zwembad. De nabijheid van het openbaar vervoer, met het treinstation op korte loopafstand, en de goede verbindingen naar omliggende steden maken deze locatie extra aantrekkelijk. De vraagprijs van dit energiezuinige en volledig uitgeruste appartement bedraagt € 1.241.640 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of GSM Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.