Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping in het charmante Mersch. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, welke met 27,33 m² een ruime en lichte ruimte vormt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 1,97 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht, klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 11,94 m² met een dressing en een tweede balkon van 5,90 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast is er een moderne douchekamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, waardoor comfort gewaarborgd wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aantrekkelijker. Er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, evenals een kelder van 2,77 m² voor extra opslagruimte. Voor de automobilisten is er een buitenparkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om het appartement te bereiken op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in de regio, en het EPC-rapport kreeg een F-score, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Gelegen nabij de belangrijke infrastructuur, zoals het treinstation, winkels en de A7 snelweg, biedt deze locatie veel comfort en bereikbaarheid voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als mobiliteit. De woning wordt momenteel verhuurd, maar het contract wordt binnenkort beëindigd, zodat nieuwe eigenaars het direct kunnen betrekken of verder kunnen verhuren. De vraagprijs bedraagt 488.000 euro, zonder btw, en is marktconform voor dit type vastgoed in Mersch. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een goede ligging met praktische indeling en biedt volop potentieel voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een performant vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan