Appartement te koop - Mersch RBU96441

Dit prachtige appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en strategische ligging binnen een levendige gemeenschap. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, straalt dit woning een eigentijdse elegantie uit die zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders zal aanspreken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m², inclusief drie slaapkamers en een praktische wasruimte, vormt dit een perfect evenwicht tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor dagelijks gebruik en comfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat in de huidige markt een grote pluspunt is, en biedt het appartement een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle bewoners, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De interieurindeling benadrukt de ruimtelijkheid en het moderne ontwerp. De woonruimte omvat een open, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken en hal, die samen ongeveer 79,5 m² beslaan. Deze grote gezamenlijke ruimte geeft een gevoel van vrijheid en gezelligheid, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. De master suite van ongeveer 33 m² is voorzien van een dressing, waardoor de bewoners genieten van extra comfort en privacy. De twee andere slaapkamers, elk circa 12,5 m², bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten. De volledig uitgeruste badkamer van ongeveer 5 m² is modern afgewerkt en biedt alle noodzakelijke voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee terrassen die respectievelijk naar het zuiden en noorden zijn gericht, totaal ongeveer 79,5 m² groot. Deze buitenruimtes zijn perfect voor het genieten van zonnige dagen en ontspannen momenten in de open lucht. De ligging in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen halverwege tussen de hoofdstad Luxemburg-Stad en het noorden van het land, geniet deze gemeente van uitstekende verbindingen via snelwegen en spoorwegen. De omgeving combineert rust en dynamiek met een breed aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, groene zones en sport- en cultuurfaciliteiten. Dit maakt Mersch tot een ideale plek voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een balans tussen werk en privé. De regio staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en rustige leefomgeving, terwijl alles wat men nodig heeft binnen handbereik is. Met het EPC-certificaat A voldoet dit appartement bovendien aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lage energiekosten op lange termijn. De prijs van €1.626.877 euro is inclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit van dit prestigieuze vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke aanbod? Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gewilde regio. Met de expertise en garanties van Arend & Fischbach weet u dat u investeert in duurzame kwaliteit en betrouwbaarheid. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen of te investeren in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Mersch. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail – wij staan klaar om u verder te begeleiden naar uw nieuwe thuis of investeringsproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder