Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Mersch, Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie ITALIC. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en omvat een ruime slaapkamer van 15 m², een functionele woonkamer met open keuken en hal, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 9 m² waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht. Bij het appartement hoort ook één privaat binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m², wat extra praktische bergruimte biedt. De residentie ITALIC bestaat uit een kelder, gelijkvloers en vier verdiepingen en wordt gebouwd op een perceel van circa 7,29 are in de nieuwe wijk "Rue des Prés". De hoofdgevel omvat een aparte ingang voor voetgangers en toegang tot de gemeenschappelijke garage. Dit gebouw wordt geconcipieerd met aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, conform het passiefstandaard-criterium met energielabel A en isolatieklasse B. Hiermee bent u verzekerd van een kwalitatieve afwerking, optimale thermische en akoestische isolatie, en een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lift en mindervalide toegang. Mersch is centraal gelegen en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. De residentie bevindt zich dicht bij winkelcentra, supermarkten en diverse winkels in de Merscherberg-omgeving. Het centrum van Mersch biedt diverse restaurants, fietspaden, speelplaatsen en het 13 hectare grote gemeentelijk park met een vijver, ideaal om te ontspannen. Daarnaast zijn er culturele faciliteiten zoals het “Mierscher Kulturhaus” en de bibliotheek “Mierscher Lieshaus”. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en crèches op korte afstand. De mobiliteit is uitstekend met treinstation en bushalten op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de autosnelweg A7 vlot bereikbare verbindingen naar onder andere Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch garandeert. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 605.987 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Daniel Vaz, via GSM
Tel +352 621 757 809 of per e-mail op
Contact . Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie investeert in comfortabele woonruimte met een duurzame focus op een gunstige locatie in Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan