Dit ruime appartement te koop in Mersch, gelegen aan de 3 Rue François Faber, biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recente residentie genaamd “Bold” en heeft een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Met drie slaapkamers, een afzonderlijke wasruimte, een badkamer en een garage is dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime living, een keuken, een hall en een apart bergingsgedeelte. Tot het woongenot behoren ook twee terrassen, die extra buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang garanderen bovendien comfort en gemak, ook voor mindervaliden. De residentie “Bold” is recent gebouwd in een nieuwe verkaveling genaamd “Rue des Prés” in Mersch, op een perceel van ongeveer 7,47 are. De ligging is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse commerciële voorzieningen zoals supermarkten en winkels in de Merscherberg. In het centrum van Mersch zijn er diverse restaurants, winkels, speelplaatsen en een fietspad die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Voor ontspanning en recreatie kan men terecht in het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Ook culturele activiteiten zijn binnen handbereik via het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Nabijgelegen faciliteiten zoals het Krounebierg Aquatic Centre met zwembaden en wellness maken deze locatie extra aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 1 626 877 euro inclusief BTW. De EPC-score A garandeert een energiezuinig karakter van het pand, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Voor wie mobiliteit belangrijk is, is de ligging eveneens ideaal: het station van Mersch ligt op wandelafstand en verbindt u snel met Luxemburg-stad en andere regio’s. Tevens is er een goede bereikbaarheid via de A7-autosnelweg. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een strategische investering. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de beschikbare kanalen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed in Mersch.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Mersch betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Toerisme
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan