Appartement te koop, Mersch RBW89202

Dit moderne appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 3, biedt een uitstekende woongelegenheid binnen een nieuw te bouwen residentie genaamd Bold. Met een prijs van exact 862.265 euro (inclusief BTW) is deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in het centrum van Luxemburg. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De indeling omvat onder meer een leefruimte met open keuken, een hal die toegang geeft tot de rustgevende nachtrakt, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 33 m², wat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Praktisch gezien is de residentie uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen zoals een lift en is ze toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. Het EPC-label A bevestigt bovendien de goede energieprestaties van het gebouw. Bij het appartement hoort ook een privé parkeerplaats binnen de residentie en een kelderruimte van 5,3 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar comfort gecombineerd met functionaliteit. De ligging in Mersch is bijzonder gunstig dankzij de centrale positie in het land en de nabijheid van diverse winkels, supermarkten en commerciële centra op de Merscherberg. In het centrum van Mersch vindt u een breed scala aan restaurants, winkels, een fietspad en speeltuinen. Ook het ruime gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zorgen voor een rijk maatschappelijk leven. De nabijheid van openbaar vervoer is ideaal met het station op slechts 9 minuten wandelafstand, waardoor u vlot verbinding heeft met Luxemburg-stad en andere grote steden. Via de snelweg A7 zijn belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg eveneens binnen 20 minuten te bereiken. De omgeving biedt bovendien diverse scholen, waaronder internationale opties, wat het appartement ook geschikt maakt voor gezinnen. Voor bijkomende informatie of een bezoek kan u steeds contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.