Appartement te koop - Bissen RBV81763

Impasse Merelbach 5 7780 Bissen

549 999 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
Impasse Merelbach 5 7780 Bissen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bissen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een rustige leefomgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 71,1 m² en is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, uitsluitend bestemd voor eigen bewoners. De recente renovaties, uitgevoerd tussen juli 2021 en mei 2022, zorgen voor een frisse en moderne uitstraling zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw zelf onderging ook een facelift met de renovatie van de gevel in 2025. Dankzij de doordachte indeling beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken uitgerust met moderne AEG-apparatuur, en een complete badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet aangeleverd met ingebouwde kasten in de inkomhal, een praktische wasruimte in de keuken en recent meubilair dat optioneel beschikbaar is voor €15.000. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de gunstige locatie. De woning beschikt over een eigen afgesloten garagebox van 17,5 m² en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De maandelijkse kosten blijven laag op ongeveer €220, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het onderhoudsgemak. De centrale verwarming op mazout wordt aangevuld door dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, nabij de snelwegen en op korte afstand van scholen, crèches, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Roost-zone talrijke werkgelegenheidskansen. Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook zeer interessant als investering. De ligging nabij Luxemburg-stad gecombineerd met het lage energieverbruik en de recente renovaties maken dit vastgoed tot een slimme keuze. Of u nu zelf in Bissen wilt wonen of het vastgoed wil inzetten voor verhuur, deze woning biedt stabiliteit en een hoge kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit aantrekkelijke aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81763 Ref. verkoper: 9108707 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

5,7 km 22' 6,3 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Impasse Merelbach biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder