Appartement te koop - Bertrange RBV97163

403a route d'Arlon 8011 Bertrange

3 462 985 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Badkamer(s)
403a route d'Arlon 8011 Bertrange

Beschrijving

Deze prachtige investering in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het gaat om een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 205 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern residentieel complex. Dit appartement is ontworpen met oog voor detail en staat garant voor een hoogwaardige afwerking en ruimtegevoel, dankzij de hoge plafonds van 3,45 meter die een gevoel van grandeur en openheid creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een zeer lichte en uitnodigende woonruimte. De grote woonkamer, open keuken en de loggia van 22,10 m², gericht op zuidoosten, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de natuurlijke lichtinval ervoor zorgt dat deze ruimtes altijd warm en gezellig aanvoelen. De slaapvertrekken zijn zorgvuldig ingedeeld voor optimaal comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, wat extra luxe en gemak biedt voor de bewoners of bezoekers. Daarnaast zijn er nog twee aparte doucheruimtes met toilet en een privé wasruimte, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Het feit dat het appartement beschikt over een gasverwarming en toegankelijk is via lift en voor mindervaliden benadrukt de moderne en inclusieve aard van deze residentie. Bovendien zijn de kosten inclusief drie binnen parkeerplaatsen, een private kelder van 21,55 m² en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit verder versterken. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is ideaal gesitueerd in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE" in Bertrange. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de Europese School en gemakkelijke aansluiting op grote verbindingswegen maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De residentie zelf is gebouwd op de site van het voormalige KBL-gebouw en telt vijf verdiepingen inclusief twee ondergrondse niveaus met in totaal 19 uitzonderlijke appartementen. Naast de luxe living biedt het project een exclusief wellnesscentrum met zwembad, sauna, hammam en fitnessruimte – perfect voor ontspannen momenten of actief bezig zijn. Met een prijs van €3.462.985 biedt dit vastgoed niet alleen een fraaie woongelegenheid, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar prestige en kwaliteit in Luxemburg. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 462 985 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97163 Ref. verkoper: A7 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

537 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

537 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

610 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 7' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Cora Concorde

3,5 km 14' 3,9 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Gasperich (Bio-Planet)

7,5 km 26' 11,3 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Bertrange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder