Appartement te koop - Strassen RBW04849

8011 Strassen

1 071 456 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit moderne en ruime appartement te koop in Strassen, gelegen in een splinternieuw project dat in juni 2027 wordt opgeleverd. Dit stijlvolle wooncomplex biedt comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en beslaat een woonoppervlakte van 95 m². Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een ruime hal die toegang geeft tot een open en lichte leefruimte van maar liefst 43 m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne keuken. De grote raampartijen en de toegang tot een westelijk georiënteerde terras zorgen voor een aangename ambiance, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met douche en een apart toilet aanwezig, wat het wooncomfort ten goede komt. Voor praktische opslag en gebruiksgemak is er in de kelder een eigen berging voorzien, evenals een wasruimte en een additioneel parkeerplaatsje die voor €80.000 excl. BTW kan worden aangekocht. De totale prijs bedraagt €1.071.456, inclusief 3% BTW, exclusief parkeergelegenheid. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de autosnelwegen, waardoor Brussel en andere belangrijke steden vlot bereikbaar zijn. Het project Lumina combineert hedendaagse architectuur met duurzame energieprincipes, wat wordt onderstreept door het EPC-label A. Het appartement is voorzien van liftinstallatie, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt, en beschikt over een garage voor uw voertuig. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer met groene zones en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden vlakbij. Dit eigentijdse vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische regio met uitstekende connectiviteit. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige nieuwbouwproject in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04849 Ref. verkoper: 85680479Q Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder