Appartement te koop - Strassen RBW04851

8011 Strassen

877 070 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitstekende nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, een moderne residentie die binnenkort wordt opgeleverd in juni 2027. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 78 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, ideaal voor gezinnen, stellen of als investering. De ruime woonkamer van 30 m² fungeert als centrale leefruimte, voorzien van grote ramen en een directe verbinding met een zonnige, zuiden georiënteerde terras. De open keuken en eetruimte maken van deze ruimte een perfecte plek voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift voor gemakkelijk toegang, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Verder wordt het vastgoed aangevuld met een ondergrondse garageplaats, essentieel voor de parkeerproblematiek in de regio, en een kelderruimte voor opslag. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door het EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De prijs bedraagt €877.070,31, inclusief het btw-tarief van 3%, exclusief parkeerplaats. De ligging in Strassen biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad en de omliggende regio. Strassen is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Dichtbij belangrijke verbindingswegen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, vormt dit gebied een ideale plek om te wonen of te investeren. Dit project biedt niet alleen een modern woonconcept, maar ook een goede investering op lange termijn dankzij de kwaliteit van de afwerking en de centrale ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Wacht niet te lang, dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans in de dynamische vastgoedmarkt van Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 877 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04851 Ref. verkoper: 85680525Q Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder