Appartement te koop - Strassen RBW70118

8011 Strassen

975 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Strassen, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn praktische ligging nabij alle nodige voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een residentie die in 1994 werd gebouwd en recent, in 2022, volledig gerenoveerd werd. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u hier van lichte en functionele leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving. De indeling omvat daarnaast een nachtgedeelte met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw. Dit terras is gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte. De praktische aspecten van dit appartement zijn eveneens overtuigend. Er is één badkamer aanwezig, samen met een afzonderlijk toilet. Voor het comfort wordt het geheel verwarmd op gas. Bovendien beschikt het pand over een garageplaats binnen de residentie, wat een zeldzame en waardevolle troef is in deze regio. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label F is er inzicht in het energieverbruik en mogelijkheden om eventueel verder te optimaliseren. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich dicht bij scholen, winkels, medische praktijken en ook de thermale zwemgelegenheid in de buurt, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. Bovendien zijn de belangrijkste snelwegen snel bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt en ideale verbindingen garandeert voor dagelijks woon-werkverkeer of vrijetijdsactiviteiten. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 975.000 euro (geen btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer Tel +352 621 404 444 of per e-mail op Contact . Zo ontdekt u zelf hoe dit zorgvuldig gerenoveerde appartement perfect aansluit bij uw woonwensen in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70118 Ref. verkoper: VASTRASSEN-4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder