Ontdek deze moderne en elegante appartement gelegen aan de Route de Longwy in Bertrange, een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met alle comfort en voorzieningen. Dit appartement, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 42,85 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige en groene omgeving. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open woonkamer met keuken en eethoek, één slaapkamer en een badkamer met douche. Het grote terras van circa 28 m² biedt volop buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse parking, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig gekozen om maximale energieprestatie en wooncomfort te garanderen, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele flux. Dankzij de reeds voltooide ruwbouw krijgt u een helder beeld van het eindresultaat, waardoor de opleveringsdata beter voorspelbaar worden. Het project bestaat uit 14 eigentijdse woonunits die variëren in grootte en indeling, allemaal ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit. De architectuur combineert moderne esthetiek met praktische elementen, waardoor elke woning comfortabel en aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De ligging van Bertrange is bijzonder gunstig: slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad verwijderd, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vele groen- en recreatiemogelijkheden, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van lift en toegang voor mindervaliden onderstreept het belang dat aan comfort wordt gehecht. Het project wordt gekenmerkt door energiezuinigheid, met een EPC-label A, en de verkoopprijs van €533.783 is inclusief een gunstige btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in een gewilde locatie nabij Luxembourg? Neem gerust contact op met Groupe Iris Immobilier SA en vraag naar de volledige documentatie of een bezoek ter plaatse. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie wil genieten van een modern, comfortabel appartement in een aantrekkelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Bertrange vorm te geven!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan