Appartement te koop - Bertrange RBW39207

A Laangert 8117 Bertrange

1 220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)
A Laangert 8117 Bertrange

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Bertrange, in de residentie CELADON, gelegen op de eerste verdieping en op de tweede lijn van het «Les Allées Vertes»-complex, recht tegenover City Concorde. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze eigendom een optimaal ingedeelde leefruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij het open ontwerp van de woonkamer. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douche en twee extra kamers die gemakkelijk samengevoegd kunnen worden. Verder beschikt het over een functionele badkamer met toilet en een aparte ruimte voor wasmachines, wat het praktische aspect van dit woonaanbod onderstreept. De afwerking van dit appartement is van hoogwaardige kwaliteit, waarbij talrijke op maat gemaakte meubelstukken zijn geïntegreerd om de beschikbare ruimte en opbergruimte maximaal te benutten. Een van de opvallende troeven is de grote, deels overdekte terras van 44,76 m², zuidelijk gericht, wat garant staat voor veel zonlicht en een aangename buitenbeleving. Verder hoort bij het appartement een kelder van bijna 10 m² en een ruime parkeerplaats die plaats biedt aan twee voertuigen (meer dan 35 m²). Voor het comfort is er een lift aanwezig, hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is geïnstalleerd. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score A. Gelegen in Bertrange, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met de nabijheid van het commerciële centrum City Concorde, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van 1.220.000 euro en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid kan in overleg met de eigenaars worden bepaald. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail via Contact . Dit aanbod biedt een zeldzame kans om te wonen op een hoogwaardige locatie met veel comfort en ruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39207 Ref. verkoper: 7589530 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,6 km 11' 2,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Cora Concorde

704 m 4' 907 m 1' 41'' 704 m 8' 704 m 8'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 18' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 19' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 21'

Boodschappen doen

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder