Appartement te koop, Bertrange RBX02499

Te koop in Bertrange, op het tweede verdiep van het Residentie « Les Allées Vertes », ligt dit aantrekkelijke en hedendaagse appartement met twee slaapkamers. Het omvat een woonoppervlakte van circa 74 m² en beschikt over een functionele indeling met een inkomhal voorzien van vestiaire, een open leefruimte met ingerichte keuken, eet- en zithoek die toegang geeft tot een aangenaam overdekt balkon van 8,40 m². De afwerking is sober en warm, met overal een fraaie parketvloer die voor een aangename sfeer zorgt. Daarnaast biedt het appartement een badkamer met toilet en is er veel aandacht besteed aan praktische maatwerkmeubels, waardoor de ruimtes optimaal benut worden. De residentie telt twee verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label A, wat wijst op een goede energieprestaties. Er is geen airconditioning aanwezig en ook vloerverwarming ontbreekt. Verder hoort bij deze eigendom een kelderruimte van bijna 11 m² en een privéparkeerplaats voor één wagen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 975.000 euro en het appartement is momenteel niet verhuurd, beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. De ligging van dit pand is bijzonder gunstig te noemen: het bevindt zich aan de A Laangert 1 in Bertrange, direct tegenover het commerciële centrum City Concorde. Hierdoor zijn talrijke winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is de nabijheid van het beschermde natuurgebied Natura 2000 met zijn wandelpaden een groot pluspunt. Bovendien is de connectiviteit uitstekend door diverse buslijnen richting Luxemburg-Stad en een nabijgelegen Vëloh-fietsstation. Dit appartement biedt zo een zeldzame combinatie van groen, nabijheid van voorzieningen en vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar goed ontsloten omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.