Appartement te koop - Capellen RBW75613

Route d'Arlon 75 8311 Capellen

659 990 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
Route d'Arlon 75 8311 Capellen

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers in Capellen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking en doordachte indeling. Het appartement werd volledig vernieuwd in 2024 en is sindsdien niet bewoond geweest, wat garant staat voor een frisse en verzorgde leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² beschikt het over een ruime en lichte leefruimte van bijna 30 m², waar wonen en dineren naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste Bosch-keuken van 7,45 m² maakt het plaatje compleet en biedt gebruiksgemak voor iedere thuiskok. Verder omvat het appartement een inkomhal met ingebouwde kast, een nachthal, een moderne doucheruimte met inloopdouche en tweede toilet, alsook een apart gastentoilet met handwasbak. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met respectievelijk 11 m² en 13,75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele nachtrust of een thuiskantoor. Buiten geniet u van een privébalkon van 4 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van eveneens 4 m², die extra bergruimte biedt. Voor wie met de wagen komt, is er een privébuitenparkeerplaats voorzien, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden. Gelegen aan de Route d'Arlon 75 in Capellen combineert dit appartement rust met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 659.990 euro, exclusief btw. Dit moderne vastgoedstuk is meteen beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 . Grijp deze kans om te investeren in een instapklaar woonproject met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in een aangename woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 659 990 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75613 Ref. verkoper: 9305486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 28' 8,9 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,1 km 32' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

618 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

618 m 7'

Treinstations

Capellen

569 m 5' 565 m 47'' 0 m 0'' 569 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,9 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 34' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder