Dit uitzonderlijke duplexappartement met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² wordt te koop aangeboden in Capellen voor de prijs van 830.000 euro. Het bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit 1996, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over grote houten ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte van circa 48,5 m² met een woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4,5 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die recentelijk in 2022 werd vernieuwd. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een badkamer met douche en een geïntegreerde wasruimte, evenals diverse opslagruimtes die het dagelijks comfort versterken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken en toegang tot een grote privéterras van ongeveer 18 m². Deze buitenruimte is volledig vrij van inkijk en biedt een prachtig uitzicht. Dit verdiepingsniveau bevat ook een tweede douchebadkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte van ongeveer 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2033 en vermeldt een score F/F. Verwarming verloopt via een gasinstallatie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een fietsenberging, waardoor het wooncomfort verder wordt geoptimaliseerd. Capellen is een gezinsvriendelijke en praktische gemeente met uitstekende voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels en snelwegverbindingen op slechts enkele minuten afstand. Openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op ongeveer 700 meter en het treinstation op circa 1 kilometer. Voor recreatie en natuur is er directe toegang vanuit het appartement. De beschikbaarheid van deze woning is voorzien vanaf eind januari 2026, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen verheugen op een comfortabele leefomgeving met een ideale balans tussen rust en mobiliteit. Heeft u interesse in deze unieke aanbieding, dan kunt u meer informatie aanvragen of de volledige brochure inclusief plannen bekijken via Engel & Völkers Luxemburg. Neem contact op met Katia Dias de Leon of Romain Leclercq voor verdere details en een persoonlijke bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan