Appartement te koop - Hagen RBU31206

8365 Hagen

878 156 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Hagen, waar moderniteit en comfort samenkomen in een rustige en groene omgeving. Deze residentie bestaat uit vijf eigentijdse gebouwen die naadloos integreren in het landschap, en biedt in totaal 27 stijlvolle appartementen. Eén van deze uitzonderlijke opties is een eerste verdieping appartement met een woonoppervlakte van 102,40 m², voorzien van drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Het interieur is ontworpen met oog voor lichtinval en functionaliteit, onder meer dankzij grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een warme, uitnodigende sfeer creëren. De open keuken, die naadloos aansluit op de living, maakt het wonen zowel praktisch als gezellig. Het appartement beschikt over een terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het woonruimte, ideaal om zonnige dagen te genieten in een rustige setting. Een aparte wc, een inkomhal en de mogelijkheid tot het gebruik van een aparte bergruimte maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bovendien wordt één parkeerplek binnen de woning inbegrepen, wat verzekerd dat uw wagen altijd dichtbij is. De locatie van deze residentie in Hagen biedt tal van voordelen. Gelegen in een recent aangelegd woongebied, combineert het rust en veiligheid met toegang tot alle nodige voorzieningen en hoofdwegen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en geplaveide wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning en recreatie te voet of met de fiets. De architectuur van de gebouwen is verfijnd en tijdloos, met een focus op esthetiek en duurzaamheid. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een gevoel van ruimte en openheid. Elke woning is voorzien van privé buitenruimtes — of het nu een terras, balkon of tuin betreft — waardoor bewoners volop kunnen genieten van het buitenleven. Het project legt sterk de nadruk op leefbaarheid en gemeenschapsgevoel, met groene zones waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ontspannen. Deze eigentijdse residentie wordt aangeboden tegen een prijs van €867.565 inclusief btw en parkeerplaats. Het moderne EPC-rapport (A) benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van liftinstallaties bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners. Of u nu kiest voor een comfortabele gezinswoning, een investeringsproject of een rustige woning in een groene omgeving, deze residentie in Hagen biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoedproject in deze snelgroeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 878 156 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31206 Ref. verkoper: 86214157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

9,5 km 32' 9,5 km 10' 7,2 km 54' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 30' 3 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,1 km 14' 4,1 km 6' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,6 km 33' 9,7 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

10,3 km 35' 7,7 km 1º 4' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,6 km 29' 8,6 km 8' 6,5 km 58' 8,6 km 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km 31' 9,5 km 10' 7,1 km 55' 9,4 km 1º 53'

Delhaize Messancy

12 km 44' 15,7 km 13' 8,5 km 1º 4' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

11 km 12'

Openbaar vervoer

Wonen in Steinfort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 2 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder