Appartement te koop - Kleinbettingen RBT76464

Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

355 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT76464
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 500 m² Tuin
Rue du Parc 4 8380 Kleinbettingen

Beschrijving

Dit appartement gelegen aan de Rue du Parc in Kleinbettingen biedt een praktische woonruimte van circa 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee woonlagen en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 16 m². De keuken en eetruimte van circa 9 m², samen met de badkamer en extra opslagruimte, vormen een functionele indeling die geschikt is voor verschillende levensstijlen. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe Buderus-ketel en elektrische installatie die voldoet aan de normen van 2024. De woning wordt gekenmerkt door een goede veiligheid en comfort, zonder lift maar met eenvoudige toegang. Daarnaast beschikt het over een privé berging van 12 m² op de eerste verdieping, ideaal voor extra opbergruimte. Buiten is er een groot gedeeld tuinoppervlak van meer dan 500 m² dat bijdraagt aan de groene omgeving. Het gebouw ligt op korte afstand van de treinhalte van Kleinbettingen, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Bovendien bevinden zich een openbare parkeerplaats en een elektrische laadpaal op slechts 100 meter afstand, wat extra gebruiksgemak biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

49 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76464 Ref. verkoper: 5450-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,9 km 36' 8,7 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 30' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 42' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,9 km 30' 12 km 10' 7,9 km 37' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Kleinbettingen

296 m 59'' 296 m 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 32' 8,3 km 37' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 8,3 km 8' 7 km 43' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 9,1 km 10' 7,8 km 37' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Messancy

11 km 41' 14,5 km 12' 8,5 km 1º 4' 11 km 2º 12'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue du Parc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 3 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delhaize Messancy (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen