Appartement te koop - Nospelt RBV41118

8391 Nospelt

715 000 €

  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Nospelt biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige en rustige omgeving, bevindt dit aantrekkelijke appartement zich in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden. Het appartement beschikt over een inkomhall met bergruimte, een ruime woonruimte met een open ingerichte keuken, en een balkon dat uitkijkt op de tuin. Met twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer en een apart toilet, biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit en de woning is momenteel verhuurd, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Het buitenaanbod voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Een eigen garage met directe toegang tot het appartement zorgt voor eenvoudig en veilig parkeren. Daarnaast is er een extra buitenparkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. De tuin, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, beslaat 69,80 m² en biedt een privéruimte om te ontspannen of buiten te genieten. Het terras en het balkon maken het mogelijk om tijdens mooi weer van de buitenlucht te genieten, terwijl de verwarming op gas en de EPC-waarde B zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Kortom, deze woning combineert moderne afwerking met praktische voorzieningen en ligt in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij de behoefte aan rust en privacy. De ligging in Nospelt maakt deze eigendom zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats buiten het centrum, maar toch goed verbonden is met de omliggende regio. De nabijheid van voorzieningen, groene zones en gemakkelijke bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel levensgenieters als investeerders. Met een vraagprijs van €715.000 biedt deze woning een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt, vooral voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en locatie. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement in Nospelt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

84 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41118 Ref. verkoper: 86792111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10 km 34' 12,8 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 10'

Treinstations

Capellen

4,3 km 17' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

12,9 km 11'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Cora Concorde

10,9 km 41' 15,3 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'École, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder