• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Welkom bij deze exclusieve residentie in Steinfort, waar modern design en energie-efficiëntie samenkomen. Dit luxe appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts 10 eenheden. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 80 m² en is uitgerust met een ruime woonkamer en keuken die uitkomt op een terras van 27 m², evenals een privétuin van 8 m². Deze buitenruimtes bieden de ideale setting voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De residentie onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmethoden. Dankzij een geavanceerd systeem dat geothermie, geocooling en een warmtepomp combineert, wordt het hele jaar door een ideaal binnenklimaat bereikt. Het biedt vloerverwarming die in de zomer ook als koeling kan dienen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA is dit appartement ontworpen om het energieverbruik aanzienlijk te verminderen, wat resulteert in lagere energiekosten. Bovendien beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een kelder, een wasruimte en een ruime garage met binnenparkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Gelegen in de charmante gemeente Steinfort, biedt deze woning niet alleen een comfortabele en duurzame leefomgeving, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een toekomstgericht project. Neem contact op via 621 611 327 of Contact voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 835 996 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63981 Ref. verkoper: 85657737 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,9 km 45' 14,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 17' 7,1 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

378 m 5'

Treinstations

Kleinbettingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,8 km 37' 11,8 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Cora Concorde

11 km 41' 15,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,3 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

13 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder