Appartement te koop - Steinfort RBV72362

8410 Steinfort

1 087 587 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112

Beschrijving

Deze prachtige appartement te Steinfort biedt een unieke combinatie van modern comfort en voortreffelijke locatie. Gelegen op een strategische plek nabij de grens van Luxemburg en België, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een verkoopprijs van €1.087.587 wordt dit appartement aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over drie comfortabele slaapkamers en een ruime leefruimte die zich uitstrekt naar een loggia van 12 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer, een apart toilet, en diverse praktische voorzieningen zoals ingebouwde bergruimtes, een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats. Het energielabel is klasse AAA, wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is, mede dankzij technieken zoals geothermie, geocooling en vloerverwarming die bovendien omkeerbaar zijn voor een optimaal binnenklimaat. De woning is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Kaell Architectes en ontwikkeld door SOLUDEC Development, bekende naam in Luxemburg. Elk detail in dit project straalt kwaliteit uit, met afwerkingen van hoge standaard zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni. De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. Het ontwerp van de appartementen lijkt op dat van een individuele woning, met royale volumes en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Naast de woonruimte beschikt u over extra faciliteiten zoals een lift die alle verdiepingen bedient, een gemeenschappelijk aangelegd tuinpark, een wasruimte en meerdere opbergmogelijkheden. Het project ligt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportvelden, terwijl de goede ontsluiting via de A6-autoroute en nabijgelegen openbaar vervoerverbindingen een vlotte bereikbaarheid garanderen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende levenskwaliteit door zijn ligging in een levendige en toch rustige gemeenschap. Steinfort staat bekend om haar aangename leefomgeving met veel groen en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad en Brussel maakt het bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en zakelijke reizigers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Bricksquare voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief appartement dat voldoet aan de hoogste eisen van kwaliteit en comfort in een uitzonderlijke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 087 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72362 Ref. verkoper: 86901687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 17' 7,1 km 5' 4,7 km 1º 41' 5,2 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2,3 km 27'

Treinstations

Kleinbettingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,8 km 37' 11,8 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Cora Concorde

11 km 41' 15,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,3 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

13 km 14'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder