Appartement te koop - Steinfort RBV09285

5, Rue des Prunelliers 8447 Steinfort

698 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
5, Rue des Prunelliers 8447 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek. Gelegen aan de Rue des Prunelliers 5, biedt dit volledig onderhouden appartement een woonoppervlakte van 82 m² en bevindt het zich op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime, lichte woonkamer geeft direct toegang tot een terras, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een private garage en een aparte kelderberging, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Deze groeiende gemeente combineert een hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen: winkels, restaurants, medische diensten, scholen en crèches zorgen dat alles binnen handbereik is. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten zijn er talrijke groene ruimtes, sportfaciliteiten en fietspaden in de buurt. De bereikbaarheid wordt versterkt door snelle verbindingen via de A6 snelweg, meerdere buslijnen en de nabijgelegen Kleinbettingen treinhalte, wat een vlotte verbinding naar omliggende steden garandeert. Steinfort is bovendien een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.000 euro, inclusief parkeerplaats en kelder. Het EPC-rapport met referentie F toont aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar om snel te worden betrokken. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis in een gewilde omgeving of een interessante investering met groeipotentieel, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op met het bureau FELTEN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09285 Ref. verkoper: 86674898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,7 km 29' 8,7 km 9' 6,8 km 54' 8,7 km 1º 44'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 31' 3,4 km 41'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,4 km 15' 5,3 km 6' 3 km 37' 4,4 km 52'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,8 km 30' 8,9 km 9' 7,1 km 1º 2' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Kleinbettingen

2,6 km 11' 3 km 5' 2,2 km 1º 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,5 km 32' 7,2 km 1º 4' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 8' 6,3 km 58' 7,8 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,6 km 29' 8,7 km 9' 6,7 km 55' 8,6 km 1º 43'

Aldi Arlon

10,3 km 37' 10,4 km 11' 8 km 1º 2' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

10,2 km 12'

Onderwijs

Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op 114 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder