Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBW61514 In optie

Kattenberg 40 203, 9000 Gent
449 000 €
1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2023
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 684 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 70 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/06/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Ja
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW61514 Ref. verkoper: 7802485 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Kattenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Sint - Barbaracollege" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ivg-School" ligt op 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Generaal Guust" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Daltonschool De Kleine Icarus", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Overpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op 4 minuten loopafstand, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Leopoldkazerne" station.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Blok E Artevelde" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten