Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Gent RBW61514 In optie

Kattenberg 40 203, 9000 Gent
449 000 €
1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2023
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 449 000 €
Kadastraal inkomen 684 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 1
Bewoonbare oppervlakte 70 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 2
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 3
Terras Ja
Oppervlakte terras 9 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 74 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/06/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Ja
G-score A
P-Score A
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Ja
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBW61514 Ref. verkoper: 7802485 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gent?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kattenberg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Daltonschool De Kleine Icarus" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ivg-School", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Generaal Guust", op 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint - Barbaracollege" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 76 - Wachtebeke - De Pinte met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Blok E Artevelde" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Leopoldkazerne".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Overpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,6 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten