Appartement te koop - Schieren RBV60016

60, Route de Luxembourg 9125 Schieren

628 405 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Parkeerplaats(en)
60, Route de Luxembourg 9125 Schieren

Beschrijving

Deze moderne appartementen gelegen in Schieren bieden een aantrekkelijk investerings- of woonkans in een nieuwbouwproject dat vanaf september 2026 wordt gerealiseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², omvat dit woonproject een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime inkomhal van 8,70 m², een lichte woonkamer met open keuken van 30,90 m² die toegang biedt tot een terras van 16,20 m² – ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10,40 m² en 15,20 m², geschikt voor verschillende woonbehoeften, en een moderne douchekamer van 6,10 m². Een apart toilet, een berging van 3,50 m² en een praktische indeling maken van dit appartement een comfortabele woning of aantrekkelijke investering. Het wooncomplex wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën om het comfort en de energie-efficiëntie te maximaliseren. De installatie omvat onder andere PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen, dubbele ventilatie met warmtepompverwarming en duurzame afwerkingsmaterialen zoals kwalitatieve tegels en verf die in de prijs is inbegrepen. Elke woning beschikt over eigen buitenruimte, zoals een balkon en een eigen parkeerplaats; optioneel kan er ook sprake zijn van een afgesloten garage. Het gebouw krijgt bovendien voorzieningen zoals een fietsen- of pushbergruimte, een afvalruimte en een lift, waardoor het geheel zeer praktisch en toekomstgericht is. De ligging van dit project in Schieren biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en goede ontsluiting. Het prijskaartje voor deze moderne woning bedraagt €611.831 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met een EPC-certificaat van A heeft deze woning ook een gunstig energielabel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met alle comfort en moderne features. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 628 405 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60016 Ref. verkoper: A05/038 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder