Appartement te koop - Schieren RBV60018

60, Route de Luxembourg 9125 Schieren

628 350 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Parkeerplaats(en)
60, Route de Luxembourg 9125 Schieren

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement van ongeveer 78,50 m² woonoppervlakte in een nieuwbouwresidentie in Schieren, dat binnenkort gerealiseerd wordt. Dit moderne vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en hoogwaardige woonruimte in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent ontworpen gebouw en biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van 8,70 m², die toegang geeft tot een open leefruimte met een living en uitgeruste keuken van maar liefst 30,90 m², gekoppeld aan een terras van 14,80 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten tijdens mooie dagen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10,40 en 15,20 m², die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een volledig uitgeruste badkamer van 6,10 m² en een apart toilet van 1,60 m². Naast deze praktische ruimtes is er ook een berging van 3,50 m² en een aparte opslag voor fietsen en kinderwagens, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. De locatie van dit vastgoed in Schieren biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust en groen, terwijl de nabijheid van voorzieningen en connecties met de grote steden niet uit het oog verloren wordt. Het project voorziet in alle moderne comfortfaciliteiten zoals een lift, PVC-dubbel glasramen met triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en elektrische zonneschermen voor extra gebruiksgemak. De bouwtechnische specificaties garanderen een duurzame en hoogkwalitatieve afwerking, onder meer met vloerbedekking in keramische tegels, hoge standaard afwerkingsmaterialen en energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie. Dit alles wordt gerealiseerd met respect voor duurzaamheid en langdurige kwaliteit, met als bijkomende troeven elke woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats of garage. De start van de werken is gepland voor september 2026, waardoor u nog de kans krijgt om deze moderne woning aan te kopen vóór de voltooiing. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €628.350 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigentijdse vastgoedproject combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie in Schieren. Bent u geïnteresseerd in een woning die naadloos aansluit bij uw wensen op vlak van design en comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u dit nieuwe appartement uw thuis kunt noemen zodra het klaar is. Visit www.immoansay.lu voor meer details en updates over dit unieke project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 628 350 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60018 Ref. verkoper: A09/042 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,3 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder