Dit moderne appartement in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Gevestigd aan de de l'Alzette, bevindt dit eigendom zich in een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt gerealiseerd op een terrein van 8,03 are. De residentie telt in totaal acht appartementen, variërend van 67 m² tot 129 m², waardoor er voor elk wat wils is. Het appartement zelf, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en omvat een slimme indeling met een ruime inkomhal, een praktische berging en een apart toilet. De grote leefruimte van 33,10 m² combineert keuken, eet- en woonkamer, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Verder is er één slaapkamer van 16,87 m² en een badkamer van 6,56 m², perfect voor comfortabel wonen. De woning wordt compleet geleverd met diverse praktische voorzieningen. Er is een kelderruimte aanwezig voor extra opslag, naast een vaste parkeerplaats binnen en buiten het gebouw. Bovendien beschikt het appartement over een zonnig balkon van bijna 15 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw wordt uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort verhoogt. Volgens de actuele bouwnormen draagt het project het EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage kosten voor verwarming en elektriciteit. De verkoopprijs bedraagt €637.305, inclusief BTW (3%), wat aantrekkelijk geprijsd is gezien de afwerking en voorzieningen. Daarnaast zijn alle benodigde vergunningen reeds verkregen, waardoor de aankoop vlot kan verlopen. De ligging in Schieren biedt tal van voordelen, met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Sinds het project op korte afstand ligt van Ettelbruck, geniet u van de rust en het groen van deze rustige gemeente, terwijl u toch snel toegang hebt tot de grotere steden en snelwegen. Bovendien bevindt zich een bushalte op minder dan een minuut wandelen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie geïnteresseerd is in deze stijlvolle en praktische woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek te plannen. Dit appartement vormt een ideale investering of eerste woning voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en comfort in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan