Dit appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een hedendaagse en comfortabele woonruimte van 41 m², gelegen in de nieuwe residentie “Heirensbierg” aan de Rue Dr Louise Welter 4. De studio beschikt over een leefruimte met keuken, een hal, een badkamer en een aparte berging. Tevens is er een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Dit appartement wordt gekenmerkt door een privéterras van 10 m² en een ruime privé tuin van 70 m², waardoor u ook buiten optimaal kunt genieten. Bij het appartement hoort een binnenparkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze omgeving. Een extra opslagruimte in de kelder van 11,20 m² maakt het geheel compleet. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Er is btw van toepassing op de aankoopprijs die vastgesteld is op 428.086 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en biedt bijgevolg directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling is dit woonproject geschikt voor diverse doelgroepen. Gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, in het district Diekirch, geniet u hier van een landelijke omgeving met toch talrijke voorzieningen binnen handbereik. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de regio “Nordstad”, een belangrijk ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten garandeert een aangename leefomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, evenals de nabijgelegen snelweg A7. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan