57 nieuwbouw appartementen te koop - Luxemburg vanaf 387.077 euros

Penthouse te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83553)

1 163 790 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een eigentijdse architectuur met een uitstekende ligging binnen de nieuwe residentie Heirensbierg aan de Rue Dr Louise Welter. Met een woonoppervlakte van 127 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, biedt deze penthouse een comfortabele en ruime leefomgeving. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een inkomhal, een badkamer, een aparte douchekamer en een toilet. Verder beschikt het appartement over een master suite met dressing en twee ruime slaapkamers, evenals een praktische berging en een wasruimte. De royale terrasruimte van 59,5 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De penthouse wordt aangeboden voor de prijs van 1.163.790 euro (BTW van toepassing) en is uitgerust met alle moderne voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Daarnaast beschikt het appartement over één privégarage en één binnenparkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Ook is er een kelderberging van 10,5 m² inbegrepen, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A garandeert bovendien een hoog energiezuinigheidsniveau. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, gelegen in het kanton Diekirch. De ligging binnen de nieuwe verkaveling “In der mittelsten Gewan” maakt dit project aantrekkelijk voor wie wil wonen in een groene en aangename omgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Het dorp biedt een aantal lokale winkels en horecagelegenheden en bevindt zich op korte afstand van grotere centra zoals Ettelbruck en Diekirch, waar aanvullende commerciële en culturele faciliteiten beschikbaar zijn. De goede verbindingen via de A7 Route du Nord zorgen voor snelle toegang tot het stadscentrum van Luxemburg-Stad binnen 30 minuten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm ### of e-mail ### . Deze exclusieve penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, comfort en een kwalitatieve woonomgeving.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83552)

Nieuw

881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg". Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De indeling omvat een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het woongedeelte geeft toegang tot een balkon van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder hoort bij het appartement een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort volledig wordt gegarandeerd. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over één privé garage en één binnenparkeerplaats, wat bijzonder gunstig is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Daarnaast is er nog een kelderruimte van 10,5 m² voorzien, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige classificatie A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 881.834 euro, exclusief BTW. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", geniet u hier van een rustige en groene omgeving die toch vlot bereikbaar is. Deze gemeente maakt deel uit van de regio Nordstad, het derde economische knooppunt van Luxemburg naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse winkels en horecazaken, terwijl op korte rijafstand grotere handelsvoorzieningen en scholen aanwezig zijn in omliggende plaatsen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Erpeldange-sur-Sûre biedt eveneens talrijke recreatiemogelijkheden met sport- en cultuurcentra, wandel- en fietsroutes en natuurlijke waterpartijen. De goede mobiliteitsvoorzieningen met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations maken dit tot een aantrekkelijke woonlocatie voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83551)

Nieuw

878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter, vormt een unieke kans binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² beschikt deze woning over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime leefruimte met open keuken. Het appartement wordt verder verrijkt met een berging en een aangename terrasruimte van 21,5 m², aangevuld met een privé tuin van 60,5 m², wat buitenleven en rust garandeert. Bovendien zijn er één binnenparkeerplaats en een privé garage inbegrepen, waarmee parkeren zorgeloos wordt. De residentie is uitgerust met een lift en aangepast voor mindervaliden. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt het beste van een rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. Deze gemeente ligt op de grens tussen de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van het dynamische kanton Diekirch en het bredere stedelijk gebied van "Nordstad", dat een belangrijk ontwikkelingscentrum vormt naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf zijn diverse kleine winkels en eetgelegenheden aanwezig. Nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch bieden naast supermarkten ook diverse winkels, diensten, horeca en culturele voorzieningen zoals een cinema. Voor sportieve activiteiten is er een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Ook natuurliefhebbers kunnen er hun hart ophalen met talrijke wandel- en fietsroutes in de groene omgeving rondom het dorp. De bereikbaarheid van deze residentie is uitstekend dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord, die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt, en de korte afstanden tot de centra van Ettelbruck en Diekirch. Verschillende buslijnen verbinden Erpeldange-sur-Sûre met omliggende gemeenten binnen Nordstad en het treinstation van Ettelbruck ligt op ongeveer 1,5 km afstand, wat het wooncomfort vergroot. Daarnaast is er aandacht voor duurzame mobiliteit met deelmobiliteitsdiensten voor elektrische fietsen en auto’s. Ook gezinnen worden goed bediend dankzij nabijgelegen scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende investering of nieuwe thuis in een aantrekkelijke en groeiende regio. De vraagprijs bedraagt 878.779 euro inclusief BTW. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83550)

Nieuw

696 448 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen binnen een nieuwe residentie genaamd "Heirensbierg". Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 en met een bewoonbare oppervlakte van 76 m², omvat deze woning een leefruimte met open keuken, hal, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 8 m² met westelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van het avondlicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort. Bij dit appartement hoort ook een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 11 m², wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. Verwarming geschiedt via gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een A-score, wat wijst op een energiezuinige woning. De residentie "Heirensbierg" wordt gerealiseerd in het nieuwe verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan" op een terrein van 28,58 are, gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en het stedelijk gebied Nordstad, samen met nabijgelegen gemeenten zoals Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren. Deze regio staat bekend als de derde ontwikkelingspool van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, kledingwinkels, apotheken en verschillende diensten in het nabijgelegen Ingeldorf (ongeveer 9 minuten rijden) te vinden zijn. Ook in Diekirch (6 minuten met de auto) zijn er talrijke horecagelegenheden en een bioscoop. Het Noordziekenhuis in Ettelbruck bevindt zich op slechts 8 minuten afstand met de wagen. Voor sportliefhebbers biedt Erpeldange-sur-Sûre diverse faciliteiten, waaronder een sport- en cultureel centrum, voetbalveld en tennisbaan. Daarnaast nodigen 34 wandelroutes en 16 fietspaden uit tot verkenning van de natuurrijke omgeving. Wat mobiliteit betreft, is Erpeldange-sur-Sûre goed ontsloten dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord die rechtstreeks naar Kirchberg leidt in ongeveer 30 minuten. De steden Ettelbruck en Diekirch zijn respectievelijk 10 en 6 minuten met de auto bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door verschillende buslijnen binnen de Nordstad-regio, met bushaltes op wandelafstand die frequente verbindingen bieden. De dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich in Ettelbruck, op circa 1,5 kilometer afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-Stad. Op vlak van onderwijs beschikt Erpeldange over basisschoolfaciliteiten en zijn er diverse secundaire scholen in de nabije steden Ettelbruck en Diekirch. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 696.448 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83549)

Nieuw

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne wooncomforten met een praktische ligging in de nieuwe residentie “Heirensbierg”. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het appartement een doordachte indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een handige wasruimte en een berging, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert voor de toekomstige bewoners. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon dat naar het westen gericht is, ideaal om te genieten van de namiddagzon. Praktisch gezien wordt deze eigendom aangeboden aan een prijs van 872.913 euro inclusief btw. Bij het appartement hoort één binnenparkeerplaats en een privégarage, wat uitzonderlijk veel gemak biedt in combinatie met wonen in deze regio. Er is tevens een kelderruimte van 11,60 m² inbegrepen, die extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een comfortabele en toegankelijke woonomgeving. Verwarming geschiedt door middel van gas, en het appartement heeft een gunstig energielabel A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre geeft bewoners de rust van een dorpse omgeving, terwijl ze toch dicht bij grotere steden en voorzieningen zijn. Deze gemeente maakt deel uit van de dynamische regio “Nordstad” in het noordoosten van het land, met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck die op slechts enkele minuten afstand liggen. Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals meerdere wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Voor wie mobiel wil blijven, zijn er goede busverbindingen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante investering of woonkeuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit in Erpeldange-sur-Sûre. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83548)

Nieuw

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, postcode 9149. Het appartement B 0-04 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en omvat een lichte leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder beschikt het over een praktische berging en een wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement ook geschikt voor mindervaliden. Daarnaast is er één privé garage inbegrepen en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement geniet bovendien van een royale terrasruimte van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor wie buiten wil genieten van rust en groen. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koudere maanden. Met energieprestatiecertificaat (EPC) score A is dit pand bovendien energiezuinig. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 820.520 euro, waarbij de btw van toepassing is. Dit maakt het een interessante optie voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een combinatie van kwaliteit, ruimte en praktische ligging in een rustige omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, binnen de gemeente die bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. De residentie bevindt zich in een nieuw woongebied genaamd "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. De regio staat bekend als deel van de "Nordstad", het derde economische centrum naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, met nabijgelegen steden zoals Ettelbruck (8 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten rijden) die tal van voorzieningen bieden zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. De goede mobiliteit wordt verzekerd door diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck op circa 1,5 kilometer afstand. Deze ligging combineert het comfort van landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften en werk. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden met de vastgoedconsulent Donato Settanni.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83547)

Nieuw

694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit recent te bouwen appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg" gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Het betreft een ruim appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 74,43 m². De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een praktische berging en een balkon van 8,5 m² met westelijke oriëntatie. Het geheel beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor de eigenaar. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre situeert dit vastgoed in een rustige en aangename omgeving binnen het kanton Diekirch en de regio Nordstad, een belangrijke ontwikkelingszone in Luxemburg. Deze gemeente bestaat uit drie plaatsen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden en biedt een mix van landelijke rust en stedelijke voorzieningen in de nabijheid. In het centrum van Erpeldange zijn diverse kleine winkels en restaurants aanwezig, terwijl grotere supermarkten en handelszaken zich op korte rijafstand bevinden in Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast zijn talrijke sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes beschikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners die van natuur en comfort houden. Het nabijgelegen Ettelbruck zorgt voor goede mobiliteit met treinverbindingen en ziekenhuizen op slechts enkele minuten afstand. Dit appartement wordt verkocht aan de prijs van 694.630 euro inclusief btw. Met zijn moderne afwerking, gunstige ligging en praktische voorzieningen vormt dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk woonobject in Erpeldange-sur-Sûre. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij uw aankoopproces.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83546)

Nieuw

428 583 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt moderne woonkwaliteit binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van 43,19 m² beschikt dit studio-appartement over een praktische indeling met een leefruimte gecombineerd met een keuken, een hal, een badkamer met douche, een wasruimte en een berging. Een aangenaam balkon van 7 m² zorgt voor extra buitenruimte, ideaal om te genieten van frisse lucht. Verder omvat het appartement een kelderruimte van 11 m², wat extra bergruimte biedt. Bij de aankoop is één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over het gunstige EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor zowel eigen gebruik als investering. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 428.583 euro inclusief btw. Hiermee investeert u in een kwaliteitsvolle woning in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om haar landelijke charme en uitstekende verbinding met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De ligging in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" biedt een rustige woonomgeving op een perceel van bijna 29 are. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse winkels en horecagelegenheden, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. De regio staat ook bekend om haar rijk sport- en recreatieaanbod, waaronder wandel- en fietsroutes die de omgeving aantrekkelijk maken voor actieve bewoners. Dankzij directe toegang tot de A7 is Luxemburg-Stad binnen 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer interessant maakt voor wie comfortabel wil wonen nabij belangrijke economische centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.

43 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83545)

Nieuw

392 978 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit instapklare appartement te koop bevindt zich in het nieuwbouwproject "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een woonoppervlakte van 37 m² biedt dit studio-appartement een functionele indeling bestaande uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer, een apart toilet en een berging. Bovendien beschikt deze woning over een ruim terras van 17,5 m² en een privétuintje van 13,5 m², aangevuld met een bijkomende groene zone van 10,5 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid garandeert. Een binnenparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een extra meerwaarde biedt in deze regio. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze gemeente ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio's in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de economische kernregio "Nordstad". In het centrum vindt u diverse kleine handelszaken en restaurants. Grotere winkels, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, tennisvelden, voetbalvelden en wandelroutes door het natuurrijke landschap. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 Nordstrooss zorgt voor vlotte toegang tot het stadscentrum van Kirchberg en omliggende steden. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 392.978 euro inclusief btw. De kwalitatieve afwerking, thermische isolatie met energieprestatiecertificaat A, en de architecturale aandacht maken dit vastgoed zowel een interessante investering als een aangename woonplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij al uw vragen over deze eigendom. Deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit in één aantrekkelijk pakket.

37 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW83544)

Nieuw

428 086 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een hedendaagse en comfortabele woonruimte van 41 m², gelegen in de nieuwe residentie “Heirensbierg” aan de Rue Dr Louise Welter 4. De studio beschikt over een leefruimte met keuken, een hal, een badkamer en een aparte berging. Tevens is er een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Dit appartement wordt gekenmerkt door een privéterras van 10 m² en een ruime privé tuin van 70 m², waardoor u ook buiten optimaal kunt genieten. Bij het appartement hoort een binnenparkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze omgeving. Een extra opslagruimte in de kelder van 11,20 m² maakt het geheel compleet. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Er is btw van toepassing op de aankoopprijs die vastgesteld is op 428.086 euro. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en biedt bijgevolg directe beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling is dit woonproject geschikt voor diverse doelgroepen. Gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, in het district Diekirch, geniet u hier van een landelijke omgeving met toch talrijke voorzieningen binnen handbereik. Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de regio “Nordstad”, een belangrijk ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. De nabijheid van supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten garandeert een aangename leefomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de goede verbindingen met omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch, evenals de nabijgelegen snelweg A7. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni via telefoon of e-mail.

41 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10526)

878 779 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie B-0-02 heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is gelegen op het gelijkvloers. De indeling omvat een inkomhal, een woonkamer met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote terrasruimte die uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Het eigendom wordt verkocht aan een prijs van 878.779 euro, exclusief btw, wat van toepassing is op deze nieuwbouw. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en één parkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is voor iedereen. Bovendien beschikt het gebouw over een energieprestatiecertificaat met een A-label, wat wijst op een gunstig energieverbruik en moderne isolatienormen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert dit appartement rustig wonen met de voordelen van een kleinschalige gemeenschap. Voor wie interesse heeft in dit kwalitatieve nieuwbouwproject en bijkomende informatie wenst, staat LA Immo graag ter beschikking via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een moderne woning met praktische voorzieningen in een aantrekkelijke regio.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10525)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", een modern project bestaande uit 29 wooneenheden, waarvan 20 appartementen en 9 studio’s. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 127 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast geniet u van een grote terrasruimte, perfect om van buitenlucht te genieten. De residentie is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte voor extra bergruimte en één parkeerplaats binnen het gebouw, wat een groot pluspunt is in deze streek. Met een EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het postcodegebied 9149 van Erpeldange-sur-Sûre, combineert deze locatie de rust van een kleinere gemeente met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 1 163 790 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze regio.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10524)

881 834 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruim appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG”, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-A-1-12 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift voor extra comfort. Deze eigendom omvat een inkomhal, een open leefruimte met keuken, twee slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet, en een praktische berging of wasruimte. Daarnaast geniet het van een royale terrasruimte, wat een aangename buitenbeleving biedt zonder de nood aan een tuin. Wat betreft extra faciliteiten beschikt het appartement over een privékelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. Het EPC-label A geeft aan dat het gebouw voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 881.834 euro, waarbij de toepasselijke btw inbegrepen is. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Deze residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg waar men kan genieten van een rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met moderne faciliteiten en een gunstige ligging.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10523)

872 913 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», een project met 29 wooneenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in aanbouw. Het appartement met referentie B-1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, dat voorzien is van een lift. Dit energiezuinige appartement (EPC-label A) omvat een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruime terrasruimte die zorgt voor extra buitenbeleving binnen de residentie. De woonruimte wordt verder aangevuld met een privékelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en gebruiksvriendelijk voor diverse bewoners. Ondanks de ligging op de eerste verdieping biedt het appartement voldoende privacy en rust, terwijl het grote terras uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar de buitenruimte via het terras compenseert dat ruimschoots. Gelegen in het charmante Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit appartement een interessante investerings- of woonmogelijkheid binnen een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 872.913 euro, exclusief btw die van toepassing is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in eigentijds wonen in een aangename omgeving binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10522)

820 520 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit te koop aangeboden appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «HEIRENSBIERG» in Erpeldange-sur-Sûre, bestaande uit 29 eenheden waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, heeft een totale woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over een moderne indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast biedt het een grote terrasruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het pand is niet uitgerust met een tuin, maar er is wel één parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort verhoogt. Het appartement is nog niet verhuurd en wordt verkocht aan de prijs van 820.520 euro inclusief btw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden en het dagelijkse comfort verhoogt. Verder is de energieprestatie van het appartement uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor extra opslag is er ook een kelderruimte inbegrepen. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en het woongenot. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze nieuwbouwresidentie een moderne woonoplossing met kwaliteitsvolle voorzieningen in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel woonproject in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

Studio te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10520)

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in de nieuwbouwresidentie «HEIRENSBIERG», die bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het gaat om een gelijkvloerse studio van 37 m², die bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Daarnaast beschikt deze woonruimte over een ruime terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Tot het geheel behoren ook een kelder en een binnenparkeerplaats binnen de residentie, wat extra comfort en gemak biedt. De residentie is uitgerust met een lift en het gebouw voldoet aan energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De studio wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen bewoning of investering. De aankoopprijs bedraagt 387.077 euro, waarbij btw van toepassing is. Deze eigendom biedt een compacte maar functionele indeling met praktische voorzieningen die beantwoorden aan de hedendaagse woonstandaarden. Erpeldange-sur-Sûre is de locatie van deze residentie, waardoor u kunt genieten van een rustige omgeving binnen de regio. Voor meer informatie over deze studio of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze kans om te investeren in kwalitatief nieuw vastgoed mag u niet missen.

37 m²

Details

Studio te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10519)

428 583 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "HEIRENSBIERG," die bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het appartement met referentie APP-HEI-B-1-10 ligt op de eerste verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 43 m². De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met een keuken, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarbij hoort ook een ruime terras waar u van buitenruimte kunt genieten. Verder beschikt deze studio over een kelder en één overdekte parkeerplaats binnen het gebouw. De residentie is uitgerust met een lift wat het comfort verhoogt, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Op dit moment is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De prijs voor deze moderne studio bedraagt exact 428.583 euro, waar BTW van toepassing is. Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename woonomgeving in de regio, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst buiten de grote stad. Voor meer informatie over deze studio of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze compacte en goed uitgeruste woonunit is een interessante opportuniteit binnen dit nieuwbouwproject.

43 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10518)

694 630 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de gloednieuwe residentie "HEIRENSBIERG," die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 wooneenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. Het aangeboden appartement, gekend als Lot B-1-08, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Verder beschikt het tevens over een grote terrasruimte, wat extra leefcomfort en een aangename buitenruimte garandeert. Naast het comfort binnenin biedt dit appartement ook extra faciliteiten zoals een kelderberging en een inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk, waardoor het appartement vlot toegankelijk is. De energieprestatiecertificaat (EPC) van dit pand heeft de klasse A, wat wijst op een gunstig energieverbruik en dus een milieuvriendelijke woning. De residentie is niet verhuurd en wordt verkocht aan een prijs van exact 694.630 euro, inclusief btw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre combineert deze residentie rustig wonen met de voordelen van een nieuwe bouwstijl en moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in deze regio, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met zowel comfort als duurzaamheid. Voor meer gedetailleerde informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBV56136)

745 720 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige nieuwe residentie "Goldknapp" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en comfortabele levensstijl in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkelingsproject dat wordt gebouwd door SOLID, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 84 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zijn opgenomen. De grote woonkamer met open keuken leidt naar een uitnodigend balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. De technische details van deze woning getuigen van kwaliteit en modern comfort. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het binnenklimaat optimaal blijft. De PVC-ramen met triple beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de automatische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. In het ondergrondse keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt, en wordt gedeeld gebruik gemaakt van een was- en droogruimte. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden, onder meer met een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rustige natuurlijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustige levensstijl en mooie landschappen, ideaal voor wie houdt van outdooractiviteiten en een vredige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede connectiviteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €745.720, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

Studio te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBV48173)

387 077 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de nieuwe résidence "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale optie voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Dit instapklare appartement, gelegen op de begane grond, biedt een totale woonoppervlakte van 37 m² en beschikt over praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst komt u in een goed ingedeeld halletje dat leidt naar een gezellige living met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een handige bergruimte voor extra opslag, wat de functionaliteit van de woning versterkt. Het appartement beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen. U heeft toegang tot een grote terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van de frisse lucht. De woning wordt volledig uitgerust met liftfaciliteiten, wat het comfort verhoogt, vooral voor de toekomstige bewoners die gemakken waarderen. Een eigen kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, en er is de zekerheid van één parkeerplaats binnen de residentie, wat zeer waardevol is in deze regio. Het appartement wordt verkocht onder de toepassing van btw, wat voor veel kopers interessant kan zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A benadrukt dit vastgoed zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een groenere levensstijl. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeente aan de Sûre-rivier staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en bevindt zich in een nieuwe ontwikkelingsfase die modern wooncomfort combineert met een rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen geniet u hier van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit moderne studio uw nieuwe thuis.

37 m²

Details

Nieuwbouw: appartement te koop - Luxemburg