Nieuwbouw: appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg)

Deze prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging in een rustige en pittoreske omgeving. Met een woonoppervlakte van 127,21 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en twee ruime badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of bewuste kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern appartement. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een open living ruimte die naadloos aansluit op een moderne keuken, ideaal voor zowel ontspannen als gastvrijheid. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Het buitenleven wordt versterkt door een indrukwekkende terras van maar liefst 59,5 m², een ideale plek om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De praktische voorzieningen worden compleet gemaakt door de inbegrepen parkeergelegenheid, met één binnenruimte en een privégarage, plus een kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-certificaat op A ligt, wat wijst op energie-efficiëntie en lage lopende kosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Het dorp is bekend om zijn kalme sfeer en natuurlijke schoonheid, met diverse wandel- en fietsroutes en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Daarnaast profiteert u van goede verbindingsmogelijkheden via de A7 en nabijgelegen treinstations in Ettelbruck, dat slechts 1,5 km verderop ligt. Er zijn diverse scholen in de omgeving, variërend van basisscholen tot middelbare scholen in Diekirch en Ettelbruck, wat het woon-werk- en studiegemak ten goede komt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.163.790, inclusief BTW. Deze investering biedt niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat de regio te bieden heeft: een levendige gemeenschap, sportfaciliteiten, culturele attracties en een uitstekende infrastructuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te wonen in een prachtig deel van Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden voor dit unieke penthouse in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een modern en licht ingericht appartement in een rustige, landelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een extra pluspunt is de lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert, inclusief mindervaliden. Het appartement wordt verkocht inclusief twee garages en een eigen private tuin van ruim 60 m², met daarnaast een terras van 21,5 m² waar u fijne momenten kunt doorbrengen in de buitenlucht. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig. Gevestigd in het recente woonproject "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt het zich in een rustige buurt aan de rand van het dorp, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 richting Luxemburg-Stad en andere grote steden. Erpeldange-sur-Sûre zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme, met talrijke wandelroutes en fietspaden die de regio tot een waar paradijs maken voor natuurliefhebbers en wandelaars. Het dorp biedt diverse lokale voorzieningen zoals kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid tot grotere steden als Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) u toegang geeft tot uitgebreide diensten, scholen en gezondheidszorg. De uitstekende mobiliteitsverbindingen via bus en trein (met het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand) maken dat zowel het dagelijkse woon-werkverkeer als recreatie zeer comfortabel is. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €878.779 inclusief btw, wat een uitstekende investering vormt in het groeiende en welvarende noordelijke deel van Luxemburg. Het moderne EPC-label "A" onderstreept de energiezuinigheid van de woning, terwijl het eigendom momenteel niet verhuurd is, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement met veel comfort en ruimte binnen een rustige omgeving, vormt deze woning een zeer aantrekkelijke keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit vastgoed wacht op u om ontdekt te worden! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabele en toegankelijke woonruimte in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse leven. De woning beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor stelletjes, kleine gezinnen of voor gebruik als kantoor aan huis. De comfortabele badkamer is voorzien van één douchecabine, en de praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift en met gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Inclusief één parkeerplaats in de garage en een ruime kelder van 11 m² biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos wooncomfort. Het westelijk georiënteerde balkon van 8 m² vormt een ideale plek om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op de omgeving, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie van de residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zijn talrijke kleine winkels en eetgelegenheden te vinden, terwijl grotere supermarkten en gespecialiseerde winkels binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn in Ingeldorf en Diekirch. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietspaden die u uitnodigen om de omgeving te verkennen. Bovendien ligt de snelweg A7 op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch vlot bereikbaar zijn. Het nabijgelegen station in Ettelbruck biedt goede treinverbindingen naar de hoofdstad en andere grote steden, wat de mobiliteit nog verder versterkt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen dichtbij, variërend van basisscholen tot middelbare scholen, waardoor deze locatie ook zeer geschikt is voor jonge gezinnen. Voor wie geïnteresseerd is in deze kwaliteitsvolle woonruimte, ligt de vraagprijs vast op €696.448 inclusief btw. Dit energiezuinige appartement (EPC-referentie A) combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging in een groene en rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een tweede verblijf, dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en pittoreske gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van de toekomstige residentie "Heirensbierg," biedt een moderne leefruimte van ongeveer 100 m² die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een speelse indeling met één slaapkamer, een ruime badkamer en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer met open keuken, die dankzij de grote ramen en het balkon van 9 m² een lichte en uitnodigende sfeer uitstraalt. Het balkon, gericht op het westen, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zonsondergang na een drukke dag. Verder is er een garage en een aparte parkeerplaats inbegrepen, waardoor mobiliteit geen probleem is, en de aanwezigheid van lift en toegang voor mindervaliden maken het geheel nog completer. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich op het kruispunt van het Oesling en het Gutland, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, wandelpaden en recreatiemogelijkheden. De regio beschikt over goede verbindingen met de rest van Luxemburg, met een vlotte toegang tot de snelweg A7 die u in slechts 30 minuten naar Kirchberg brengt. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten, terwijl nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. Deze steden bieden uitgebreide voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en culturele activiteiten, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Met een rijk aanbod aan groene zones, historische sites zoals het middeleeuwse kasteel en uitgebreide fietspaden, is het een ideale omgeving voor wie rust en recreatie zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €872.913 inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Het project wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met energiezuinige technieken en toegankelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor comfort, bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Dit verzorgde vastgoed bevindt zich in de nieuwe residentiële wijk 'In der mittelsten Gewan', op een ruim perceel van 28,58 are, en biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 85 m². Het appartement is volledig uitgerust en ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, inclusief twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking en de energieprestatie van het pand worden bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. De indeling van het appartement is doordacht: de ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, perfect voor zowel ontspanning als bijeenkomsten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een grote terras van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. De woning beschikt verder over twee garages, waarvan één een privé garage is, samen met een private kelder van 10,5 m². Het prijskaartje bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De bereidheid tot verdere informatie en het plannen van bezichtigingen staat klaar, met contactmogelijkheden via de makelaar voor degenen die hun toekomst in deze aantrekkelijke woonst willen zetten. De ligging van dit vastgoed biedt verschillende voordelen: Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en natuurlijke omgeving. Het ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten rijden verwijderd liggen en uitgebreide voorzieningen bieden, waaronder scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Dankzij de goede verbindingen met de A7 route en het nabijgelegen station in Ettelbruck is mobiliteit in deze regio uitstekend geregeld. Bovendien biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visplekken bij de Mechelsbaach en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Voor wie waarde hecht aan een rustige levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, vormt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een uiterst aantrekkelijke optie voor permanent verblijf of als investering in een groeiende regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging; onze makelaar helpt u graag verder om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed, onderdeel van de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 74,43 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit appartement een ideaal woonadres voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het appartement geleverd met één garageplaats en een privébalkon van 8,5 m² dat uitkijkt op westen, ideaal voor ontspanning en genieten van de zonsondergangen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, inclusief centrale gasverwarming en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke infrastructuur maken het geheel nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige buurt binnen de "In der mittelsten Gewan" woonwijk, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is rijk aan natuur en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, het nabijgelegen Mechelsbaach-meer en het kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentelijk kantoor. Voor voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten ligt alles binnen korte afstand: basisscholen bevinden zich op slechts 700 meter, terwijl grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. De goede verbindingen met de A7 snelweg en het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om door heel Luxemburg te reizen. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €694.630 inclusief btw. Met alle genoemde voordelen en de gunstige ligging in een dynamische regio is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonplek. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving? Neem dan contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve vastgoed biedt u niet alleen een mooi thuis, maar ook de gelegenheid om te genieten van de prachtige natuur en de vele recreatiemogelijkheden die Erpeldange-sur-Sûre te bieden heeft. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans gebruik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Het betonnen appartement B 1-10, gelegen op de eerste verdieping, biedt een efficiënte woonoppervlakte van circa 43,19 m² en combineert praktische indeling met hedendaagse afwerking. Bij het appartement wordt één autostaanplaats binnen de garage inbegrepen, wat extra gemak en comfort garandeert, samen met een ruime kelder van 11 m² om uw opslag te optimaliseren. Het interieur omvat een lichte living met geïntegreerde keuken, een inkomhall, een moderne badkamer met douchecabine en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 7 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de frisse buitenlucht. De afwerking en voorzieningen zoals lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en gasverwarming maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, koppels of beleggers die willen investeren in een kwalitatieve woonunit. De ligging van het appartement is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat ligt op de kruising van de Oesling en Gutland regio’s, in de noord-oostelijke hoek van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente die drie lokale kernen omvat: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden, en vormt een belangrijk onderdeel van de grote "Nordstad"-regio. Deze regio wordt gekenmerkt door haar strategische ligging en wordt beschouwd als de derde groeipool van het land, naast de dynamische steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving vindt u diverse lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waaronder een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. Het historische kasteel van Erpeldange-sur-Sûre, daterend uit de 12e eeuw, geeft de omgeving een charmante historische sfeer en is nu in gebruik als gemeentelijk administratiekantoor. Voor natuurliefhebbers is dit gebied een waar paradijs: met 34 wandelroutes en 16 fietspaden nodigt het uit tot verkennen en genieten van de ongerepte Luxemburgse natuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7 autosnelweg die u binnen 30 minuten naar Kirchberg brengt. De steden Ettelbruck en Diekirch liggen op slechts enkele minuten rijden, respectievelijk 10 en 6 minuten, en bieden uitgebreide diensten zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en culturele voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door regelmatige busdiensten van het Nordstadbus-netwerk, met haltes vlakbij het project, evenals een treinstation in Ettelbruck dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Of u nu snel naar de hoofdstad wilt reizen of liever lokaal blijft, deze locatie biedt het beste van beide werelden: rust, bereikbaarheid en volop voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €428.583 inclusief btw, een investering die zeker zal renderen. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en aantrekkelijke prijsstelling. Met een totale woonoppervlakte van 37 m², is dit goed onderhouden vastgoed perfect voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een compacte, functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wonen extra comfortabel maakt. Het appartement wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systematiek en beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Een garageplaats is inbegrepen, wat een groot pluspunt is in deze regio waar parkeerfaciliteiten soms beperkt kunnen zijn. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen het comfort verhoogt, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, landelijke omgeving gecombineerd met goede connectiviteit. Het dorp ligt strategisch in het noord-oosten van Luxemburg, in de regio Nordstad die bekend staat om haar groeiende economische kracht en haar natuurlijke schoonheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten maakt dit appartement tot een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck en de steden Diekirch en Ettelbruck zelf, die talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen bieden. De regio is bovendien een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met uitgebreide wandel- en fietspaden en het historische kasteel van Erpeldange-sur-Sûre dat dateert uit de 12e eeuw en nu dienst doet als administratief centrum. Met de prijs van €392.978, inclusief BTW, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in een duurzame en comfortabele woning in een rustgevende omgeving. De goede bereikbaarheid via de A7 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maken verplaatsen eenvoudig, terwijl de nabijheid van de CFL-treinstation in Ettelbruck zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en andere grote steden. Voor mensen die interesse hebben in deze unieke vastgoedkans, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit moderne appartement in Erpeldange-sur-Sûre vormt een uitstekende investering, zowel voor wie wil wonen als voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement op lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering in het rustige en schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre met deze moderne appartement te koop. Gelegen in de nieuwe résidence "Heirensbierg," biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², verdeeld over een goed ingedeeld studio-achtige ruimte, is dit appartement ideaal voor zowel starters, kleine gezinnen of als een waardevolle belegging. Het omvat een gezellige living met open keuken, een badkamer, een praktische bergruimte en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte indeling die helemaal aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het over een privé terras van 10 m² en een tuin van 70 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht, samen met een eigen garage en een ondergrondse kelder van 11,20 m². Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Dit rustige dorp, strategisch gesitueerd op de grens tussen de Oesling en het Gutland in het noordoosten van Luxemburg, combineert landelijke rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre beschikt over diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, scholen en medische voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn in omliggende steden zoals Ingeldorf en Diekirch. De nabijheid van de autosnelweg A7 maakt een vlotte verbinding mogelijk met Luxemburg-stad, dat op slechts 37 km afstand ligt. Voor natuurliefhebbers is deze regio perfect voor wandelen en fietsen, dankzij de uitgebreide netwerken van wandelroutes en fietspaden die door de regio lopen. Het historisch kasteel van Erpeldange-sur-Sûre en de omliggende natuurlijke gebieden maken dit nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met culturele rijkdom. De vraagprijs voor dit instapklare vastgoed bedraagt € 428.086, inclusief belastingen en kosten. Gezien de moderne voorzieningen, gunstige locatie en de mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik, vormt dit appartement een aantrekkelijke investering in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u verdere details te verschaffen over deze unieke aanbieding in Erpeldange-sur-Sûre. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze kans niet te laten liggen om te investeren in een prachtige regio met volop potentieel. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100,20 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een wasruimte. Een opvallend bijkomend voordeel is het balkon van 9 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een privégarage, een extra parkeerplaats binnen en een ruime kelder van 10,5 m², wat het comfort en de opslagmogelijkheden aanzienlijk verbetert. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, terwijl de gasverwarming zorgt voor efficiënte energieprestaties. De ligging van dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt de residentie zich in de nieuwe wijk "In der mittelsten Gewan", op een terrein van bijna 29 are. Het dorp zelf is bekend om zijn rust, schilderachtige landschappen en rijke geschiedenis, waaronder het 12e-eeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Hier vindt u tal van winkels, restaurants, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten. De regio staat bekend om haar netwerk van wandel- en fietsroutes, waardoor sportliefhebbers volop kunnen genieten van de natuur. Dankzij de goede ontsluiting via de snelweg A7 en het openbaar vervoer (dichtbij gelegen station in Ettelbruck), is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien biedt de gemeente innovatieve mobiliteitsdiensten zoals e-movinsysteem en pendelbussen, wat het dagelijks woon-werkverkeer nog comfortabeler maakt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €881.834, inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze locatie te bieden heeft. Dit vastgoed combineert moderne architectuur met praktische indeling, energie-efficiënte verwarming en toegankelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar. Deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Erpeldange-sur-Sûre wacht op u – neem vandaag nog contact op en ontdek uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit splinternieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die in de bouw is en bestaat uit 29 stijlvolle eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio's. Met een totale oppervlakte van 100 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met open keuken, waardoor een gezellige en ruime sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppel, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte. De grote terras biedt volop outdoor leefruimte, perfect voor ontspanning of entertainment. Bovendien beschikt dit vastgoed over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak van dagelijkse mobiliteit garandeert. De woning is voorzien van liftinstallatie en is energiezuinig met een EPC van A, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan het comfort van de bewoners. De locatie van deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. De regio staat bekend om haar rustige landelijke sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Bovendien is het appartement uitstekend geschikt voor wie rust zoekt, zonder in te boeten aan gemakken en moderne faciliteiten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €872.913, inclusief belastingen en kosten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvolle appartement in een veelbelovende omgeving! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustieke charme. Het appartement met referentie RBV69349 bevindt zich op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van 85 m². Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken. Dit biedt niet alleen een praktische indeling maar ook voldoende ruimte om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of voor gebruik als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassen die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning, terwijl de praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Voor comfort en gemak wordt het appartement geleverd met één parkeerplaats binnen de residentie, wat zeker een groot voordeel is in een rustige maar goed bereikbare omgeving, gecombineerd met een eigen kelderruimte. De locatie van deze nieuwe ontwikkeling is uitstekend, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustgevende omgeving die bekend staat om haar natuurlijke pracht en rustige levensstijl. De residentie telt in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, wat zorgt voor een gezellige en verbonden gemeenschap. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie minder mobiel is of met veel bagage reist. Bovendien is het EPC-certificaat op niveau A, wat betekent dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd en bijdragen aan lagere energiekosten. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die direct willen wonen in een moderne, goed afgewerkte woning. Met een prijs van €820.520 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, waar comfort en natuurlijke omgeving samenkomen. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen, vormt deze residentie in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. De combinatie van praktische indeling, ruime buitenruimte en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse kopers. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u volledig geïnformeerd bent over deze aantrekkelijke investering. Wacht niet langer en ontdek vandaag nog de mogelijkheden die deze nieuwe residentie te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie die rust en charme uitstraalt. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in de nieuwe residence “HEIRENSBIERG”, waar 29 hoogwaardige units worden ontwikkeld, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het betreffende appartement, referentie B-0-02, heeft een oppervlakte van 98 vierkante meter en is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Het biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een aparte WC, een praktische berging, en een grote terrasruimte die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verder gekenmerkt door haar kwaliteitsvolle afwerking en comfortvoorzieningen, waaronder een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en een ondergrondse parking voor één voertuig, wat extra gemak garandeert. De aanwezigheid van een kelder maakt dat u voldoende opbergruimte hebt, ideaal voor het organiseren van uw spullen. Deze residentie ligt in een rustige omgeving in Erpeldange-sur-Sûre, bekend om haar natuurlijke schoonheid en gemoedelijke sfeer. De locatie combineert het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de charme van het landelijke leven. De regio biedt tal van buitenactiviteiten en recreatiemogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het project wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat (A), wat wijst op gunstige energieprestaties en lage gebruikskosten. De woning wordt verkocht aan een prijs van €878.779, inclusief btw, wat deze woning tot een interessante investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, ideaal voor wie zoekt naar comfort, moderniteit en een prettige leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Erpeldange-sur-Sûre met deze fraaie studio te koop. Deze praktische en knusse studio, gelegen op de begane grond, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte of een interessante vastgoedinvestering. Het appartement beschikt over een inkomhall, een gecombineerde woonkamer en keuken, een aparte badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast wordt een ruime berging aangeboden, wat extra opbergruimte garandeert. De grote terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslag. Bijzonder aan deze aanbieding is dat er ook een parkeerplaats binnen de residentie inbegrepen is, wat het comfort en de praktische mobiliteit verhoogt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving van de regio. Deze residentie maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling "HEIRENSBIERG", die 29 woonunits omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het gehele complex wordt nog in aanbouw genomen, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om te investeren in een modern project dat inspeelt op de vraag naar kwalitatieve en betaalbare woonruimte in deze regio. De aanwezigheid van een lift en de energiezuinige EPC-waarde A onderstrepen het comfort en de duurzaamheid van het gebouw. De prijs voor deze studio bedraagt €392.978, inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering maakt die potentieel groeipotentieel biedt in deze groeiende markt. Kortom, deze studio op de begane grond in Erpeldange-sur-Sûre vormt een uitstekende keuze voor wie een compacte woonplek zoekt, of als vastgoedbelegging met goede toekomstmogelijkheden. Met de inbegrepen parkeerplaats, de grote terras en de gunstige ligging, combineert dit pand praktische voordelen met comfort en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet voorbij gaan en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 37 m² biedt deze studio alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen op de begane grond, beschikt de unit over een functionele indeling met een ruime inkomhal, een gecombineerde woonkamer en keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte. Bovendien wordt er een grote terrass gerealiseerd waar u buiten kunt genieten, en behoort een berging tot het eigendom. Een parkeerplaats binnen de residentie maakt het wonen nog makkelijker en comfortabeler. De woning maakt deel uit van de nieuwe “HEIRENSBIERG” residentie, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak, vooral voor mensen die mobiliteit willen behouden of comfort belangrijk vinden. De verwarming en energieprestatie worden ondersteund door een energieprestatiecertificaat met EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze aantrekkelijke investering wordt aangeboden voor een prijs van 387.077 euro, inclusief btw, wat de marktwaarde en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en groen, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De ligging biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur, terwijl de nabijheid tot grotere steden zorgt voor praktische verbindingen en faciliteiten. Dit project combineert modern comfort met een rustige omgeving, perfect voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Voor meer informatie en om deze unieke kans niet te missen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon, en onze medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een kwaliteitsvol vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie genaamd « HEIRENSBIERG », die momenteel in aanbouw is en in totaal 29 eenheden omvat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast is er een grote terras waar u kunt genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt geleverd inclusief een kelder en heeft één parkeerplaats binnen de residentie, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl nabij de natuur. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming en energieprestatie worden aangeduid met EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief de btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Met de ligging in een nieuwe ontwikkeling is er ook de mogelijkheid tot verdere groei en waardestijging van het vastgoed. De vraagprijs van deze bijzondere woning bedraagt 1.163.790 euro, kosten inbegrepen. Dit biedt kopers de kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te verzekeren. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle studio te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de prachtige regio Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe résidence « HEIRENSBIERG », een indrukwekkend project bestaande uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s. De studio, met referentie RBV69344, biedt een compacte en functionele woonruimte op de begane grond, met een oppervlakte van 43 m². De indeling omvat een ontvangstruimte die dient als living en keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Daarnaast beschikt deze studio over een grote terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Voor extra comfort is er ook een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor wooncomfort en gemak gewaarborgd worden. Deze eigendom is uitstekend gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige omgeving. Het project bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie voorzien van liftinstallatie, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De woning wordt verkocht voor €428.583, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw energiezuinig is met een A-label, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van basisvoorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse standaarden voor comfort en efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een compleet en modern woonproject in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze studio in Erpeldange-sur-Sûre een uitstekende investering of eerste woonst. Contacteer ons gerust via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Luxemburg die klaar is voor bewoning en die voldoet aan de hoogste eisen qua comfort en moderniteit. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" gelegen in het schilderachtige Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort en rust. Deze exclusieve ontwikkeling telt 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en belooft een hoogwaardige woonomgeving te bieden. Het aangeboden appartement, met referentie RBV69343 en een prijs van €881.834, biedt een ruime woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een ruime inloopkast en een praktische inkomhal. De grote terrasruimte is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de inbegrepen kelder en parkeerplaats binnen de residentie zorgen voor extra gemak en comfort. Het gebouw is voorzien van een lift en geniet van een EPC-certificaat A, wat garant staat voor energie-efficiëntie. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan faciliteiten. Ondanks de rust is alles wat u nodig hebt gemakkelijk bereikbaar, met voorzieningen en natuurlijke schoonheden binnen handbereik. Het project is nog in aanbouw, waardoor kopers de kans krijgen om hun nieuwe woning naar eigen wens te laten afwerken. De goede verbindingen en de rustige omgeving maken deze investering bijzonder aantrekkelijk, of u nu zoekt naar een permanente woning of een secundaire verblijfplaats. De woning wordt verkocht inclusief één parkeerplaats en beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. Voor meer informatie over deze unieke eigendomsmogelijkheid of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om deel uit te maken van deze veelbelovende residentie in een mooie omgeving. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Met zijn moderne uitstraling, praktische indeling en rustige ligging vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74 m². Het bevat twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Aan de buitenzijde beschikt u over een grote terrasruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ruime kelder en één parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau A wijst op een energiezuinig verblijf. Deze nieuwe residentie "Heirensbierg" is momenteel in opbouw en bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio's. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuur, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €694.630, inclusief btw, en het is nog beschikbaar voor aankoop. De bouwkwaliteit en afwerking zijn van hoge standaard, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor zowel wonen als investeren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen via e-mail of telefoon met de makelaar. Dit eigendom bevindt zich in een aangename omgeving die perfect combineert met de moderne voorzieningen van het gebouw. Het appartementsgebouw beschikt over alle nodige faciliteiten, inclusief lift en parkeerplaatsen, waardoor het comfort verzekerd is. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving, maakt dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie de voordelen van het landelijke leven zoekt zonder in te boeten aan modern comfort. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze kans wil u niet laten passeren! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwstudio gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid. Deze moderne studio maakt deel uit van de prestigieuze résidence « HEIRENSBIERG », een project dat bestaat uit 29 hoogwaardige woonunits, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, momenteel in constructie. Het betreft een compacte en functionele woning met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat ideaal is voor wie houdt van een gemakkelijke toegang zonder trappen, en beschikt over een inkomhal, een lichte woon- en slaapkamer met open keuken, een aparte badkamer met douche en toilet, en een praktische berging. Daarnaast wordt er gedacht aan comfort en buitenleven met een ruime terras waar bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en het landschap, terwijl een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residence zorgen voor extra gemak. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: Erpeldange-sur-Sûre is een rustige en schilderachtige gemeente, bekend om zijn natuurlijke parken, wandel- en fietspaden die ideaal zijn voor recreatie en ontspanning. Bovendien is de residence gunstig gelegen nabij faciliteiten en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De afwerking en voorzieningen van het gebouw, zoals een lift en energie-efficiënte EPC-certificering met referentie A, garanderen modern comfort en duurzaamheid. De aanwezigheid van een parkingplaats binnen de residentie maakt het praktisch voor bewoners die met de auto reizen, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam verblijf. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle aankoop. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €392.978, inclusief btw, wat het een interessante investering maakt in een groeiende regio met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke gelegenheid of graag een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit moderne en goed gelegen vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre, waar comfort, functionaliteit en rust samenkomen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?