Dit instapklare appartement te koop bevindt zich in het nieuwbouwproject "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre. Met een woonoppervlakte van 37 m² biedt dit studio-appartement een functionele indeling bestaande uit een leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer, een apart toilet en een berging. Bovendien beschikt deze woning over een ruim terras van 17,5 m² en een privétuintje van 13,5 m², aangevuld met een bijkomende groene zone van 10,5 m². De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid garandeert. Een binnenparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een extra meerwaarde biedt in deze regio. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze gemeente ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio's in het noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van de economische kernregio "Nordstad". In het centrum vindt u diverse kleine handelszaken en restaurants. Grotere winkels, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch. Daarnaast biedt de omgeving talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, tennisvelden, voetbalvelden en wandelroutes door het natuurrijke landschap. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 Nordstrooss zorgt voor vlotte toegang tot het stadscentrum van Kirchberg en omliggende steden. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 392.978 euro inclusief btw. De kwalitatieve afwerking, thermische isolatie met energieprestatiecertificaat A, en de architecturale aandacht maken dit vastgoed zowel een interessante investering als een aangename woonplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni, die u graag verder helpt bij al uw vragen over deze eigendom. Deze unieke kans in Erpeldange-sur-Sûre combineert comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit in één aantrekkelijk pakket.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan