Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt moderne woonkwaliteit binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg", gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van 43,19 m² beschikt dit studio-appartement over een praktische indeling met een leefruimte gecombineerd met een keuken, een hal, een badkamer met douche, een wasruimte en een berging. Een aangenaam balkon van 7 m² zorgt voor extra buitenruimte, ideaal om te genieten van frisse lucht. Verder omvat het appartement een kelderruimte van 11 m², wat extra bergruimte biedt. Bij de aankoop is één binnenparkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse bewoners. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over het gunstige EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor zowel eigen gebruik als investering. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 428.583 euro inclusief btw. Hiermee investeert u in een kwaliteitsvolle woning in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, bekend om haar landelijke charme en uitstekende verbinding met nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De ligging in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" biedt een rustige woonomgeving op een perceel van bijna 29 are. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse winkels en horecagelegenheden, terwijl grotere supermarkten en voorzieningen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. De regio staat ook bekend om haar rijk sport- en recreatieaanbod, waaronder wandel- en fietsroutes die de omgeving aantrekkelijk maken voor actieve bewoners. Dankzij directe toegang tot de A7 is Luxemburg-Stad binnen 30 minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer interessant maakt voor wie comfortabel wil wonen nabij belangrijke economische centra. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan