Dit ruim en modern appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4, postcode 9149. Het appartement B 0-04 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en omvat een lichte leefruimte met open keuken, een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder beschikt het over een praktische berging en een wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het appartement ook geschikt voor mindervaliden. Daarnaast is er één privé garage inbegrepen en een kelderruimte van 10,5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement geniet bovendien van een royale terrasruimte van 26 m² en een privé tuin van 162 m², ideaal voor wie buiten wil genieten van rust en groen. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koudere maanden. Met energieprestatiecertificaat (EPC) score A is dit pand bovendien energiezuinig. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 820.520 euro, waarbij de btw van toepassing is. Dit maakt het een interessante optie voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een combinatie van kwaliteit, ruimte en praktische ligging in een rustige omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, binnen de gemeente die bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. De residentie bevindt zich in een nieuw woongebied genaamd "In der mittelsten Gewan" op een perceel van 28,58 are. De regio staat bekend als deel van de "Nordstad", het derde economische centrum naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette, met nabijgelegen steden zoals Ettelbruck (8 minuten rijden) en Diekirch (6 minuten rijden) die tal van voorzieningen bieden zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. De goede mobiliteit wordt verzekerd door diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck op circa 1,5 kilometer afstand. Deze ligging combineert het comfort van landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften en werk. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden met de vastgoedconsulent Donato Settanni.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan