Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen in een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg". Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De indeling omvat een aangename leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het woongedeelte geeft toegang tot een balkon van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder hoort bij het appartement een wasruimte, waardoor het dagelijkse comfort volledig wordt gegarandeerd. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over één privé garage en één binnenparkeerplaats, wat bijzonder gunstig is voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Daarnaast is er nog een kelderruimte van 10,5 m² voorzien, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige classificatie A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 881.834 euro, exclusief BTW. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre binnen de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", geniet u hier van een rustige en groene omgeving die toch vlot bereikbaar is. Deze gemeente maakt deel uit van de regio Nordstad, het derde economische knooppunt van Luxemburg naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange vindt u diverse winkels en horecazaken, terwijl op korte rijafstand grotere handelsvoorzieningen en scholen aanwezig zijn in omliggende plaatsen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Erpeldange-sur-Sûre biedt eveneens talrijke recreatiemogelijkheden met sport- en cultuurcentra, wandel- en fietsroutes en natuurlijke waterpartijen. De goede mobiliteitsvoorzieningen met regelmatige busverbindingen en nabijgelegen treinstations maken dit tot een aantrekkelijke woonlocatie voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan