Dit modern appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit binnen een nieuwe residentie. Gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter, beslaat het appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het bestaat uit één ruime slaapkamer, een badkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een balkon aanwezig waar u kunt genieten van een aangename buitenruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder comfortabel maakt voor diverse bewonersprofielen. Praktisch gezien omvat dit appartement ook een privatieve garage en een aparte parkeerplaats binnen, wat zelden voorkomt en zeer gewaardeerd wordt in deze regio. Tevens is er een kelderruimte beschikbaar die extra opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van slechts één verdieping binnen het appartement maakt de indeling overzichtelijk en gemakkelijk begaanbaar. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet het gebouw aan hoge normen op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 872.913 euro inclusief BTW, waarbij het appartement momenteel niet verhuurd is en dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre vormt een rustige en aangename woonomgeving in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met goede bereikbaarheid. De gemeente Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de dynamische Nordstad-regio, die verschillende nabijgelegen steden en diensten omvat. Deze regio biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand, terwijl grotere centra als Diekirch, Ettelbruck en de stad Luxemburg vlot bereikbaar zijn via nabijgelegen wegen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar; hij staat graag tot uw beschikking om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan