Te koop: modern appartement in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter, binnen de nieuwe residentie "Heirensbierg". Dit eigentijdse studio-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden. U beschikt over een ruime leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer met douche, een aparte berging en een balkon van 7 m² waar u van frisse lucht kunt genieten. Daarnaast is er een wasruimte voorzien en wordt één binnenparkeerplaats meegeleverd. Het appartement wordt aangeboden voor €428.583 inclusief btw. Het woongenot wordt verder verhoogd door de aanwezigheid van een ruime kelderberging van 11 m², ideaal voor extra opslag. Het gebouw wordt verwarmd met een gasinstallatie en het appartement heeft een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de lift en de aangepaste toegangsvoorzieningen is het appartement perfect geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Deze nieuwbouwresidentie ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige ontwikkeling binnen het nieuwe woonproject "In der mittelsten Gewan" op een terrein van 28,58 are. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, die deel uitmaakt van de stedelijke regio "Nordstad". De ligging biedt een aangename mix van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u winkels en restaurants. Nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch, op respectievelijk 6 tot 10 minuten rijden, bieden uitgebreidere commerciële en culturele faciliteiten. De regio staat bekend om zijn wandel- en fietsroutes en beschikt over sport- en recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid via de A7 Route du Nord maakt het mogelijk om in 30 minuten het Luxemburgse Kirchberg te bereiken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Donato Settanni, vastgoedconsulent.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan