Dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 100 m² op de eerste verdieping van een moderne residentie. Het omvat één ruime slaapkamer en een badkamer, waarbij ook een afzonderlijk toilet aanwezig is. De gezellige leefruimte integreert een open keuken en geeft toegang tot een balkon dat georiënteerd is naar het westen, wat aangenaam natuurlijk licht binnenlaat. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en extra bergruimte voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken dit appartement geschikt voor diverse woonbehoeften. Praktisch gezien is er één garage inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze regio. Naast deze parkeerfaciliteiten beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 11,60 m², ideaal voor extra opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor efficiënte warmtevoorziening in de koudere maanden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 872.913 euro inclusief btw. De residentie "Heirensbierg" bevindt zich in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" aan de Rue Dr Louise Welter in het rustige Erpeldange-sur-Sûre. Deze gemeente ligt in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op het kruispunt van de Oesling en het Gutland en maakt deel uit van het kanton Diekirch binnen de grotere stedelijke structuur "Nordstad". Erpeldange-sur-Sûre biedt een aangename leefomgeving met lokale winkels en restaurants in het centrum, en nabijgelegen grotere voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische diensten bevinden zich op korte rijafstand in omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch. Ook sportieve en recreatieve mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met onder andere sportcentra, wandel- en fietsroutes. Dankzij de goede mobiliteitsopties met regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation Ettelbruck is de verbinding met omliggende steden en Luxemburg-stad uitstekend. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedconsulent Donato Settanni.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan