Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert modern comfort met een uitstekende ligging in de nieuwe residentie "Heirensbierg", gesitueerd aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² biedt deze woning een functionele indeling bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een inkomhal, twee grote slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terras van 21,5 m² en een privé tuin van 60,5 m² die extra buitenruimte garanderen. Het geheel wordt aangevuld met een wasruimte, een privé garage en een binnenparkeerplaats. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomfort compleet. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de hoogst mogelijke score A, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het kanton Diekirch. Deze locatie maakt deel uit van de zogenaamde "Nordstad", een stedelijk gebied dat meerdere gemeenten in het noordoosten van Luxemburg omvat en bekend staat als het derde ontwikkelingscentrum na de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Erpeldange-sur-Sûre zelf is een aangename, rustige gemeente bestaande uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. In het centrum zijn er diverse kleine winkels en eetgelegenheden beschikbaar. Nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck bieden uitgebreide faciliteiten zoals supermarkten, scholen, culturele centra, sportinfrastructuur en het regionaal ziekenhuis. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, evenals recreatiemogelijkheden aan het nabijgelegen Étang de Mechelsbach. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 878 779 euro inclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonst in een rustige maar goed bereikbare regio, is dit appartement zeker een interessante optie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent via telefoonnummer
Tel +352 621 160 957 of per e-mail op
Contact . Deze unieke kans om te wonen in de residentie "Heirensbierg" mag u niet laten voorbijgaan.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan